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在您您购买美国房产之前需要知道什么呢？下面是一些您应该了解的美国房产估值程序的关键因素：
房地产的以往资料：包括建设年代和过去的销售情况，了解现在的业主当初为什么买它。
在同一地区与您考虑购买的房子类似房产的价格：（关键要比较的是平方英尺，卧室，浴室，占地面积和住宅年龄）。房价是否与这些条件相匹配。价格应当与您考虑要买的房子类似的房产相近。
在进行购房价格和房产再次出售时的估价作比较：维修成本、结算一揽子费用、税款等等都要包括在内考虑（在考虑房产时，这点很重要）。
市场需求:住宅价格趋于上涨还是下跌呢？您的房产类型是市场需求的吗？（对于准备出租的房产，这点很重要，这种房产无论大小还是结构都应当是潜在承租人需要的户型。）
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迈阿密产权联排别墅
价格：31.4万美元（194万元）
面积：171平米
户型：3室2厅
美国中南部热门城市迈阿密，也是投资客最为青睐的区域之一，该别墅位于迈阿密未来几年中重点发展的区域之一 - Doral，该区域位于迈阿密的西边，离迈阿密国际机场大概20的。该区域是集住宅，零售和商业于一体的综合发展性区域，未来几年内周边会有很多新项目入市，包括宜家家居的佛罗里达旗舰店等，该房是迈阿密典型的联排别墅，离学校（佛罗里达国际大学），超市及餐馆都非常的近，周边居民都是美国典型中产，此房源是非常适合国内的人投资的。>>联系经纪人
迈阿密别墅外景图
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