加拿大华人移量购房 对加拿大房市贡献大

近年来移民加拿大一直是国人的热门之选，华人移民在加拿大各国移民人群中占的比例较高，他们在加拿大购置了大量房产，对加拿大房地产市场有着重大贡献。

加拿大是吸纳移民率的国家之一，过去五年每年平均有25万人成为居民，且趋势持续，其中华人占大多数。据非官方统计，主要大城巿如温哥华、多伦多等华人购屋占整体15至20%，且钟情高档住宅。

分析人士指出，上半年加拿大房屋销售平稳，受惠于持续经济增长、历史性低息环境及新移民资金带动，下半年及明年成交价量齐升。

加拿大按揭及房屋公司8月初收紧了按揭借贷机构担保总额控制总量，有行家认为，此举只能影响那些买房、同时只能支付很少首期款的人，令房贷风险减小，但房市不会大幅度降温，对华人买家影响更小。

华人移民在加拿大房地产市场中有着举足轻重的地位。温哥华的超豪新住宅TrumpTower年底开售，势将成为买家必争之地，亦会带动当地房市气氛。但值得留意的是新移民资金可能集中个别板块及城市，其他地区板块只能间接受惠。

近日，加拿大新布伦瑞克省移民局官网贴出通知，将不再接收9月6日提交的新申请，具体什么时间开通移门，还需要等待进一步的通知。

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