美国纽约住房开支高 房价房租双双走高 学区房紧俏

我们知道，很多不同机构在制作各国城市生活成本的排名时，都会选择全球最繁华的城市之一纽约作为参照物。那么，美国纽约生活成本究竟有多高？

此前，有调查显示，假如把全美生活成本的平均指数设定为100，那么纽约的曼哈顿地区的指数将高达225。即使是周边的布鲁克林区，生活成本指数也接近180。也就是说，和美国其他城市相比，纽约人的生活成本几乎要翻一番。

有这样一种说法，假如你在纽约市生活，每次离开家门的时候请至少准备40美元，以支付一些最基本的开销。和朋友碰面喝杯咖啡，需要至少花费5美元；乘坐公交车单程的票价是两块五，往返就是5美元；假如乘坐出租车，价格就更贵了，单程的费用至少也要10美元左右。假如你选择开车而不是公共交通，不算汽油的开销，光是停车费就让人咂舌：曼哈顿随处可见停车场打出来的广告：半个收你八九块那还是特价。如果和朋友一起在外面吃个简单的晚餐，两人一共花费50美元的话，还需要另外支付将近5美元的税费和10美元的小费，一顿饭花个六七十美元很平常。

而住房的开支对于纽约人来说也是一笔非常大的开支。100万美元在最为繁华的曼哈顿地区基本上买不到一个体面的公寓，顶多买一个一居室的大开间；这样的价格只有在相对偏远的布鲁克林区或者皇后区才能买到一套房。如果选择租房，成本同样很高。曼哈顿区房屋的平均租金超过了3800美元，而且租金连年上涨。即便是这样，出租房的空置率却一直非常低，7月份的空置率低于2％，所以在这种情况之下基本上没有议价空间。和国内情况非常类似的是，这里的也是非常紧俏，为了让自己的孩子进入更好的学校，家长们不得不承担更为昂贵的租金或者购房的费用。

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