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南加房市持续发烧，理想社区待售屋一上市，几十个买家出价（Offer）已司空见惯，更为抢手的标的，出价者甚至破百。
房地产商宋冠东表示，加州1970至1981年中间房价从2万6000多元涨至11万元，1996年至2007年中间房价从16万5000元涨至56万5000元，今年3月实时公布的中间房价约34万元。
加州房市去年底触底反弹，目前市场价格回涨幅度不到15%，未来五年还有80%的看涨空间，是购屋的波段机会，有意购屋者愈早进场愈有利。
不过，目前南加房市掀起一片「AllCash」现金抢屋风潮，许多手头首款有限的首次购屋族只能望屋兴叹，更深恐错过这波等候已久的「逢低买进」时机。
宋冠东说，许多人都将「Location、Location、Location」，奉为购屋的指导原则，但他觉得「Tig、Tig、Tig」，在对的时机买到适合本身投资能力，且地点尚能接受的房地产，更为重要、也更务实。
不少华人购屋都以华裔聚集城市为，但这些地区原本房价就较高，抢进的出价者多，价格会拉抬得更高。宋冠东认为，只要多开五，像惠提尔、科汶纳、拉朋地等地区，眼下的购屋选择却更海阔天空，而且就长期投资增值来看，这些与华裔聚集城市紧邻地区的增值表现也不弱。
宋冠东建议，在「抢屋红海」中，资金有限的首次购屋族，须改变购屋的思维与策略，才能在对的时机，买到栋房地产，甚至靠栋房地产的增值，累积未来逐鹿房地产市场的投资本钱。
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