外国人洛杉矶置产 荷兰买家成长最多

许多人以为中国买家是对南加州房地产，最有兴趣丶成长最快的外国族群，但据知名房产网站统计，对洛杉矶买房有兴趣的所有外国人中，荷兰人比例成长，房产经纪也无法解释原因。

全美房市复苏，吸引许多外国买家投资房地产，据统计，外国买家欢迎地区前三名由洛杉矶一手包办，其中比佛利山庄旁的豪宅区Bel Air，有41%外国买家有兴趣，夺得。

房产网站Trulia根据外国买家去年4月到今年3月买房搜索记录，统计出前20名外国买家最有兴趣的地区，除了Bel Air，比佛利山庄邮递区号90210也以全美有名的地区紧跟在后，西好莱坞与日落大道则为第3名。

其他如拥有无敌海景的马里布排第8名，西好莱坞Laurel Canyon排13名，比佛利山庄与威歇尔大道排第14名，名人聚集的Brentwood排第15名，好莱坞山区Hollywood Hills排第17名，西坞则排第20名。

洛杉矶共占了9个名额，剩下11个名额主要集中在纽约与迈阿密，包括纽约豪宅区Tribecca与小义大利附近排第5名，迈阿密海滩与南滩则排第16名。

该网站评论，洛杉矶丶纽约与迈阿密共通点，除了全球知名度高，也是最贵的区域，显示外国买家资金雄厚，这些地区现有的外国人比例也比较多，房价常被外国买家炒高。

报告也显示，过去一年对来美买房子最有兴趣的外国买家来自加拿大，占了19%，英国以9％排第2名，德国5%排第3名，虽然来自加拿大和欧洲买家比以往降低，但以往被认定较多中低收入人口国家，因为经济实力增强，展现了惊人消费力，包括印度排第4名丶奈吉利亚第6名丶中国第11名丶俄罗斯第13名与菲律宾第14名，人数均比过去成长许多。

报告发现另一有趣现象，对在洛杉矶买房有兴趣的荷兰买家比例在过去一年戏剧性增加，比以往多了超过三成，但房产经纪无法解释原因。

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