根据美国经纪人协会今年3月发布的《外国人在美国购房概况报告》数据显示,在2013年3月的过去一年(2012.3月-2013.3月),国际买家在美国房产行业累计投资682亿美元。该报告显示,美国房产的海外买家约来自68个国家,其中来自加拿大的买家占比23%,来自中国的买家占比12%,中国已成为仅次于加拿大的第二大买家,而这也是中国连续第三年成为美国海外房产的第二大买家。
数据同时显示,而中国和加拿大是国际买家中增长最为迅速的。2010年,在美国房产海外买家中,中国占比8%,至2012年已升至12%。另外,值得注意的是,中国买家购房房产的平均价格远高于其他国家,为42.5万美元,居于首位。
机构分析指出,目前在海外投资购买房产的消费者主要为富有的企业家和地产大亨,“一方面是为了他们在海外求学的孩子准备,以及受到‘购房拿绿卡’等政策刺激;另一方面则是在人民币的背景下,基于投资目的而购买房产。大比例消费者采取现金付款的方式主要体现了购买者的富有,进而反映富有阶层移民潮在加快。 ”
中国买家成为美国房产第二大海外买家
报告指出,国际买家大约来自68的国家。其中有五个国家一直在国际买家中占有很大比例,分别是:加拿大、中国(大陆,香港,台湾),墨西哥,印度以及英国。在的报告中显示:这五个国家的交易在整个国际交易中占到大约53%的比例。其中中国和加拿大是国际买家中增长最为迅速的。
(在海外买家中,加拿大占比23%,中国占比12%,墨西哥占比8%,印度占比5%)
(海外买家数量历年所占比例。其中中国买家的比例,自2010年持续增长,从8%增长到2013年的12%)
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数据同时显示,而中国和加拿大是国际买家中增长最为迅速的。2010年,在美国房产海外买家中,中国占比8%,至2012年已升至12%。另外,值得注意的是,中国买家购房房产的平均价格远高于其他国家,为42.5万美元,居于首位。
机构分析指出,目前在海外投资购买房产的消费者主要为富有的企业家和地产大亨,“一方面是为了他们在海外求学的孩子准备,以及受到‘购房拿绿卡’等政策刺激;另一方面则是在人民币的背景下,基于投资目的而购买房产。大比例消费者采取现金付款的方式主要体现了购买者的富有,进而反映富有阶层移民潮在加快。 ”
中国买家成为美国房产第二大海外买家
报告指出,国际买家大约来自68的国家。其中有五个国家一直在国际买家中占有很大比例,分别是:加拿大、中国(大陆,香港,台湾),墨西哥,印度以及英国。在的报告中显示:这五个国家的交易在整个国际交易中占到大约53%的比例。其中中国和加拿大是国际买家中增长最为迅速的。
(在海外买家中,加拿大占比23%,中国占比12%,墨西哥占比8%,印度占比5%)
(海外买家数量历年所占比例。其中中国买家的比例,自2010年持续增长,从8%增长到2013年的12%)
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