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2007年美国房地产市场的崩溃把华尔街拖入风雨飘摇的境地，并引发全球性金融危机和经济衰退。6年多之后，在美联储货币政策刺激下，美国房价最近清晰地出现了反转势头，并开始引领经济复苏。根据zillow数据显示美国房屋价值指数为15.8万美元（约合人民币96.9万美元），环比增长5.2%，同比增长0.5%。
一、2013年4月洛杉矶房产价格情况概述
洛杉矶房地产市场吸引了大量投资者的目光，房价水平高。洛杉矶气候宜人，是世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域机构，在大众娱乐——诸如电影、电视、音乐产业方面，洛杉矶具有很强国际声誉和全球地位。美国房产中介Zillow指数显示，2013年4月，洛杉矶大区房屋价值指数为44.2万美元（约271.2万人民币），远超过全美的平均水平（15.8万美元约96.9万人民币）。
图1：2013年4月洛杉矶都会区房价指数趋势
数据来源：zillow
二、洛杉矶房价变化特点：涨势迅猛 上升空间大
根据zillow数据显示，自2012年3月以来，洛杉矶房价一路上升，已从36.4万美元上升至44万美元。不过从zillow数据中可以看出：洛杉矶房价时为2006年一月份为60.9万美元。相比于房价高点，洛杉矶房价还有上涨的空间。
图2：洛杉矶十年房价指数走势
数据来源：zillow
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