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株式会社不动产经济研究所发表的『超高层公寓市场动向』显示，建设·规划的超高层公寓（20层以上）已达到9.65万户。
到2013年后，预订完成的超高层公寓（2013年3月末时点）为273栋·9万6521户，较前回调查（2012年3月末时点）增加了38栋·1万4374户。
首都圈有189栋·9万1692户，占74.3%（前回71.6%）。较上次调查增加了35栋·1万2861户。其中东京23区内共122栋·4万9469户，占全体51.3%（前回48.8%）。
近畿圈有50栋·1万7673户，较前回增加2栋·1453户，占全体比例18.3%（前回19.7%）。大阪市内有26栋·9327户（9.7%，前回9.9%）。其他地区方面，广岛县7栋·2145户（2.2%，前回2.6%）、静冈县6栋·1296户（1.3%，前回1.6%）、爱知县5栋·1079户（1.1%，前回1.3%）。
1990年代后半以来超高层公寓建设·规划的增加是由于超高层公寓不容易产生贬值，使其拥有了极高的人气，而这一人气不仅覆盖了首都圈、近畿圈等大都市圈，还波及了地方上的核心都市及县政府所在地等区域，各地的站前再开发的推进也施予了很大的影响。
然而，2007年以来价格昂贵导致公寓销售的不振，2008年9月雷曼冲击以后经济情势急转直下，公寓的供给计划随之缩小。这种情况下，在终端消费者中人气高昂的超高层公寓自身的超大型特征（从建设到销售结束的周期长）反而成为了劣势，业界开始回避新兴大规模用地的收购和开发。其结果是，超高层公寓竣工超过3万5000户的2009年（3万5607户）后风向一转，2010年大幅跌至1万户水平（1万7967户）。由于东日本大震灾的影响，东北·关东等地由于一部分房产的竣工推迟，2011年竣工书为1万3321户，与2010年相比更减少4646户。然而，2012年则再次出现回复倾向，回升到1万6060户。
今后的超高层公寓，受到以首都圈和近畿圈为中心公寓市场的复苏、及新建超高层大规模开发及复合开发计划的增加的推动，2013年预计有望再度突破2万户（2万3731户）。
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