日本公寓的购入者中一半的家庭为双职工

2013-04-01 14:47:00房天下日本 |

recruit住宅公司对2012年在首都圈购买新建公寓的购房者动向进行了调查整理。结果显示，双薪家庭的增加和震灾后购房者对地震对策的关心的增加是两个主要的变化。此次调查共对2012年购房者共计4384组进行了调查。

此次调查对象的平均年龄为37.4岁，和11年同样水准。其中有子女的家庭占43%，40岁以下的夫妇占35%，50岁以上的无子女夫妇及单身家庭各占12%。

购房者中双薪家庭占49%，几乎是半数。与11年相比有些许增加，与01年相比增加了13%，特别是个孩子进入小学的家庭夫妻双薪的比例从01年的20%增加到39%，几乎是倍增。这一现象不仅反映了只靠丈夫的收入无法维持家庭指出，也暗示着双薪家庭对可以托管年幼子女的保育设施的潜在需求增加。

平均购房价格为4058，与前一年基本持平。55%的购房者购买了不足4000日元的房产，比例较去年减少1%。价位段中『3500～4000万日元』，占21%。由于便宜的郊外公寓的发售数量减少，价格在3000万日元以下的公寓比起09年的21%减少到了14%。

在选择房产时重视的项目前三位分别为『价格』93%、『移动到最近车站的时间』84%、『居住空间大小』74%，前三位项目没有变化。

购入房产时的决定条件则分别为『采光』41%、『收纳』30%、『起居室的大小』24%及『地震对策』24%。重视地震对策的购房者比起11年增加了5%，与10年相比增加了14%，顺位从10年的16位迅速上升到第4位，可见震灾后购房者的意识也发生了变化。

在购买新建公寓的同时也在检视二手公寓的人所占比例为42%，比03年的33%增加了9%，说明许多购房者如今并不一定非新房不买了。

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