以东京都内独户公寓及租赁公寓为对象进行的『公寓实态调查』开始实施

东京都上一年度首次以全部都内独户公寓及租赁公寓为对象进行了实态调查。

这一调查基于东日本大震灾的受灾经验而策定下来的『东京紧急对策2011』（平成23年5月），为了对今后公寓的耐震化政策实施的推进实态进行把握而实施。

【调查概要】
●对象：都内所有三层以上的独户公寓及租赁公寓
●调查时间点：平成23年8月1日
●调查方法：问卷调查以及现场调查
●问卷回答率：独户公寓17.1%，租赁公寓31.4%
●调查内容：
1、东京公寓的概要
2、公寓管理活动的状况
3、旧耐震基准公寓的耐震化状况

【调查结果概要】
●都内公寓总数首次明确
·独户公寓：53,213栋，平均每栋户数：34.7户
·租赁公寓：79,975栋，平均每栋户数：14.6户

●独户公寓管理组合的组织率较高
·具有管理组合的比率：93.5%

●都内旧耐震基准公寓栋数明确
·独户公寓：11,892栋
·旧耐震基准独户公寓较多的区市：1、世田谷区；2、港区；3、涉谷区
·租赁公寓：12,802栋
·旧耐震基准租赁公寓较多的区市：1、世田谷区；2、大田区；3、新宿区

●公寓耐震化工程（耐震诊断·耐震改修）的进展极慢
·独户公寓：耐震诊断实施率17.1%，耐震改修实施率5.9%
·租赁公寓：耐震诊断实施率6.8%，耐震改修实施率3.4%

【调查结果的运用】
以促进耐震化为始，兼顾管理的标准化、圆滑的重建诱导等对公寓改造对策进行广泛地检讨和运用。

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