美国加州房产海外买家 近四成来自中国大陆
2013-01-07 08:30:00凤凰财经 | 美国加州地产经纪人协会公布数据显示,2012年中国大陆买家在加州购买的房地产占到了海外买家的39.1%。在各国买家中位列。 数据显示,2012年全加州出售的房产中5.8%由海外买家购买,较2011年小幅上升。在海外买家中中国大陆买家比例,为39.1%。
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美国加州地产经纪人协会公布数据显示,2012年以来,中国大陆买家在加州购买的房地产占到了海外买家的39.1%。在各国买家中位列。
数据显示,2012年全加州出售的房产中5.8%由海外买家购买,较2011年小幅上升。在海外买家中中国大陆买家比例,为39.1%,其次是加拿大买家,占13%,印度和墨西哥买家分别占8.7%。在加州的购房者中,有10%是在加州购买第二套住房的中国人。这些住房有的用于,有的则供亲属居住。正在开工新建的房屋中,有不少是专门按中国买家或华裔买家的喜好建造的。
2008年金融危机以来,中国买家在加州及其他美国大城市购置房产的情况不断加速。多数加州地产公司都专门聘请了会讲中文的经纪人拓展业务。一些加州地产经纪商还特地到北京,上海等城市推销房产。
地产经纪人布兰特·常:“他们是的1%客户,这些客户讲普通话,来自中国。”根据全美房地产经纪人协会11月底公布的报告,海外买家过去一年在美国购买的房产总额上了25%。其中,中国内地和香港买家共耗资90亿美元购置美国房产,较上年暴增89%。
另据标准普尔公司12月26日发布的月度报告,目前美国的平均房价与2006年的高峰值相比仍然低大约30%。