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日本房地产市场的复苏回暖，对其整个国民经济来说是可喜的，以“普洛斯”为代表的房地产信托公司近来的出色表现，给日本房市产生不小的“正能量”，前景可期。
“普洛斯”登陆东交 房市感受“正能量”
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新政府：政策助推地产 前景“来日方长”
日本房地产信托市场日益升温，得益于日本央行越来越激进的宽松政策以及市场相信日本能够克服通缩的信心。
不久前，安倍晋三成功当选新一任首相，代表政府，将向央行施压，制订2%通胀目标。东京信金资产管理公司基金经理藤原直树表示，“2%通胀目标将对房地产市场产生巨大影响。”野村证券负责J-REIT市场IPO高管表示，“最近房地产信托指数的复苏，明年房地产信托市场将持续稳定的状态。”目前IPO的需求强劲，是对于海外者来说。目前，占该市场42.5%份额的国际市场中，潜在额是可购股份的10倍之多，需求大。
据Dealogic数据显示，今年日本房地产信托从4个IPO案例中筹集了33亿美元，为2006年以来水平。CLSA股票策略师Nicholas Smith表示，“目前，这一市场的供需关系正在改善，室空置率在下降，海外者的热情也反映出东京是亚太最炙手可热的房地产市场。”
由此观之，2013年，劫后重生的日本房地产市场是该焕发新装了，其信托市场更将成为一大热点。到那时，海外者势必增多，置业项目到时将大受欢迎，前景可期。
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