日本高级公寓吸引中国富裕层的眼球

“3·11大地震”已经过去一年多了，抗震性能强、地理位置优越的高级公寓正在成为东京房地产市场新的消费增长点，那些紧凑型高级公寓也吸引着打算投资日本房地产的中国富裕层的眼球。

据了解，“3·11大地震”后，一些日本的中青年人士开始倾心于高级公寓，其理由多为以下四种，“距离市中心的办公室近”，“便利性能高”，“保安系统好”，“能让人放松身心”。另外，高级公寓里设备齐全，有健身房、咖啡厅、超市，让人不出楼便可以满足基本的生活需求。

日本六大商社之一双日株式会社的子公司、从事房地产事业的双日REALNET株式会社东京住宅销售课的大久保博司在接受《日本新华侨报》的采访时介绍道，“3·11大地震”后，房屋抗震性能设计的要求越来越高，一般公寓的设计构造都采用“制震”、“耐震”或者“免震”设计，很多一般公寓都可以抵抗7级以上地震。高级公寓由于一般都在城市中心部，相对来说抗灾应急设施齐全，体制完备。还有，在日本，一般高级公寓都建在有地区历史文化的土地上，周围也多有名园、名校、名店以及高级住宅区和自然风景地，让人产生一种强烈地想融入其中的心理，提高了入住高级公寓的附加价值。

记者从侧面了解到，双日REALNET株式会社在赤坂建造了一栋紧凑型高级公寓。赤坂由于位于东京的中心地带，聚集了一流酒店和外国使馆，与六本木一样，是夜间休闲娱乐的去处。而且赤坂还拥有众多的高级俱乐部、一流的日式餐厅。这里既有以国会议事堂、日本首相官邸等为代表的政治机构，也有以TBS广播中心（俗称BIGHAT）为代表的商业设施。此外，还有日枝神社、赤坂丰川阁妙严寺（丰川稻荷）等代表东京的历史景点。从赤坂到霞关、日比谷、大手町、新桥、东京、新宿等东京有名的商务区极为便利。表参道、六本木、银座、青山，名店云集，购物极其方便。该公寓销售伊始，一些具有投资眼光的“客户”纷至沓来。双日REALNET株式会社还特地开设了中文网站，期待中国客人能够前来购置房产。

大久保博司笑眯眯地对记者说：“4月份，我们拿到了一名台湾客人的购房申请书，现在正在洽谈具体签订合同的事宜。4月末，我们还接到来自中国方面的联系，预计在5月下旬，一名上海的建筑设计师和一名上海传媒公司的总监将来我处看房，据说他们购置日本房产的目的是为了今后来日本出差或旅游观光时居住用。”

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