中国人在美购房偏爱豪宅 额超70亿美元
2012-11-29 08:00:00中国新闻网 | 美国房地产市场开始缓慢复苏,境外的推动功不可没。全美房地产经纪商协会(National Association of Realtors)报告显示,2011年海外者在美购房金额总计820亿美元,其中中国买家以超过70亿美元的,成为美国房地产第二大群体,仅次于加拿大。
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美国房地产市场开始缓慢复苏,境外的推动功不可没。全美房地产经纪商协会(National Association of Realtors)报告显示,2011年海外者在美购房金额总计820亿美元,其中中国买家以超过70亿美元的,成为美国房地产第二大群体,仅次于加拿大。
中国买家偏爱豪宅
据福克斯新闻网(FOX NEWS)报道,中国者在美购买房产时,偏爱价值数百万美元的豪宅,加利福尼亚州和纽约市是他们最喜爱的购房地点,购买方式则多倾向于支付现金。
美国一些房屋专门为吸引中国者而设计。福克斯网特意去参观了加州帕萨迪纳市(Pasadena)一些价值800万美元的在售豪宅发现,这些房屋均有两个厨房,空间较小的厨房均配有可供烹饪香辣食物的良好通风设备,院内甚至建造了鲤鱼池。
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位于南加州的科威国际不动产(Coldwell Banker)房产经纪人布伦特常(Brent Chang,音译)称:“中国人习惯于在家中谈生意,因此他们希望家中布置能显示其地位和成就”。
加州房产市场靠海外挺过寒冬
因美国房地产市场经历萧条期而房价大跌,中国买家认为当下在美购房性价比更高。常称,在美国买房可以得到土地、良好的条件、安全的环境以及舒适的社区生活。
常称,在房地产市场经历寒冬时,他因中国和其他海外者在加州的购房热潮而挺了过去。“我们这里并没有像其他社区的房地产市场一样萎靡不振,相反,我们的房价还出现了逆市上。”
近半买家买房为
尽管一些中国买家长期在美居住,但据地产经纪人估计,中国买家购买的房产中有40%用于。他们在房屋止赎情况较严重的州抢购,一些买家甚至一次购买两至三套房产。
在拉斯维加斯接待中国买家的经纪人贝蒂陈(Betty Chan,音译)称,“在美买房成为了中国富豪身份地位的象征,你可以向亲朋好友炫耀海外资产,毕竟不是每个人都有能力做成这样。”
2011年,中国买家在商业地产方面额约20亿美元,较几年前的数据翻了两番。
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