澳洲房产市场态势良好 澳联储降息可能性降低
2012-10-11 08:30:00海外房产网 | 汇丰银行澳大利亚经济学家Paul Bloxham指出:澳洲房产市场态势良好,澳联储十月份很有可能保持利率不变。 Paul Bloxham指出:现在的通胀率较低,因此央行可以在需要的时候降息,但他认为下周央行不会降息。
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汇丰银行澳大利亚经济学家PaulBloxham指出:澳洲房产市场态势良好,澳联储十月份很有可能保持利率不变。
Paul Bloxham指出:现在的通胀率较低,因此央行可以在需要的时候降息,但他认为下周央行不会降息。他说:“我仍认为,如果中国的经济没有出现明显的复苏迹象,央行会在十一月份削减利率,而且降息幅度也不会那么大,100个基点有点太多了。”
在央行周二货币政策会议之前的一份公告中,Paul Bloxham强调:由于房产价格持续上扬,在9月份出现稳定上;而且悉尼和墨尔本最近几周的拍卖清除率都相对较高,房产市场已经出现转折的信号。
此外,虽然建设审批情况在过去数月仍较糟糕,但信贷市场在经历数年的下跌之后再最近几个月出现增长。与Paul Bloxham不同,西太平洋银行的Bill Evan已经改变他对于降息的看法,认为央行会在10月份而非11月份降息。其他认为下周会降息的有AMP Capital公司的Shane Oliver、Market Economics公司的Stephen Koukoulas 、BNP Paribas Asia 的Doic Bryant 和澳新银行研究部。
Bloxham指出:影响央行决定其货币政策的两个重要因素是:全球经济的前景和之前将此对国内经济产生的影响。而其他经济学家过分的将注意力放在央行公布的声明和报告上,这是不对的。
Bloxham还说:“全球范围来看,我们认为局势并未发生变化,中国的采购经理指数(PMI)相对稳定,商品价格略有反弹,美国政府发行的QE3使得美国经济下行的风险有所减小。从国内来看,2012年三季度一直呈现温和增长的态势。
尽管2012年8月份,商品市场和消费者信心相对稳定,但劳动力市场的形势却不乐观,当前的失业率维持在5.1%的水平,但央行2012年下半年有望升至5.5%。
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