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郭媛的儿子David在2008年就到美国加州念书，从儿子的口中，郭媛也知道美国房价跌到了2006年以来的，房市已经在金融危机中崩溃。
北京有个时髦的说法是，住在北京三环以内的人，只要把自家的厕所卖了，在美国洛杉矶就能买个洋楼。这让郭媛产生了一个想法：卖掉房子、去美国抄底。
郭媛的房子在2009年底卖出去了，卖得顺利，在看房那天，她家马不停蹄地接待了上百个来看房的人，第二天，就签下了合同。成交价是35000元/平方米，整套房子卖了350多万。
与此同时，郭媛的儿子David开始在美国寻找合适的房子。“在我们学院，有30个中国学生，其中买了房子的有4个。”David告诉记者。
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在David所在的区，2000英尺，也就是180平方米的一栋别墅，售价在20万美元以内。2010年初，David买了一套200多平方米的独栋洋房(SingleHouse)，成交价为25万美元，价钱差不多是北京那套房产的一半。
这是栋建于2003年的房子，2006年的售价50万美元，现在相当于打了对折。在David买下这个房子的过程中，还有一位买主同时竞 购，对方的开价比他高出一万美元，但是卖家还是很高兴地把房子卖给了David。因为后者支付的是从中国直接汇过来的现金。从中国汇款到美国，每人每年有 5万美元的额度限制，为此，郭媛特意找了几个朋友帮忙，一人5万汇到David在美国的账户中。
在整个卖买的过程，David一家都没有掏过“额外”的钱。在北京卖房时，税、杂费都由买方掏。到了美国，根据当地的政策，中介费用都将由卖方承担。
现在，David的美国生活过得更加惬意了，因为他的房子共有4个卧室，他以350美元和450美元出租了两间卧室给同学，这在当地已经算是慷慨的友情价。
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