加速加拿大房产按揭贷款办法
2012-09-25 09:00:00邦拓国际 | 选择加速的两周或每周付,这两种付款方式下,月供中都有一部分款项直接用于偿还本金,虽然每期金额不大,但日积月累下来,对加速还款是有帮助的。付款频率越快,利息支出越少。没有能力一次过大比例提前还款的消费者,可以选择加快还款频率,以及选择“加速两周/每周付” 的月供方式。
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加拿大人房屋自有率已经接近70%,很多家庭都面临着上述问题,加速还是不加速,怎么还款最合理呢?
加速还款的办法有:
选择加速的两周或每周付,这两种付款方式下,月供中都有一部分款项直接用于偿还本金,虽然每期金额不大,但日积月累下来,对加速还款是有帮助的。付款频率越快,利息支出越少。没有能力一次过大比例提前还款的消费者,可以选择加快还款频率,以及选择“加速两周/每周付”的月供方式。
利用银行允许的提前还款额度,加速还款。贷款合同到期时,一次性还清,或较大比例清偿。那加速还款的钱能否取出来,是很多房主最关心的问题。
据统计,加拿大人有20%的家庭,一辈子会换5次房子。很多人会考虑,手头的现金全部用于加速还款了,日后换房,买车时需要用现金的时候怎么办?家庭急用怎么办?很多人在加速还款时会有很大的顾忌。如果提前还款的现金还能取出来,那么既可以节省利息支出,也可以解决资金的流动性问题了。有一个办法可以帮到大家,就是以房屋净值作为抵押,并随着贷款本金偿付而不断增加的信用额度,可以解决这个问题。
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