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宝子们，要是你对在东京目黑区安家感兴趣，那这篇关于房价的分享可得码住啦！
目黑区作为东京颇具魅力的区域，房产价格因多种因素有所不同。
从官方公布的令和6年东京都地价公示排行榜（住宅地）来看，2023年1 - 5月，目黑区新建公寓平均价格为1亿3385万日元，折合成人民币约627万，每平米单价185万1000日元，差不多是8万人民币 ，在东京各区域中处于一定的价格水平。
要是考虑二手房，价格跨度也不小。比如2024年4月，有一套位于目黑区三田的公寓，距离山手线/日比谷线惠比寿站徒步640米，1988年建造的钢筋混凝土造（新耐震），壁芯面积16.5㎡，处于3楼且双面采光，当时售价约79万人民币 。同年8月，还有一套位于目黑区中目黑的1LDK公寓，徒步320米可到中目黑站，所在SRC造电梯大楼共72户，室内（壁芯）面积40.3㎡，位于11楼的角落屋，视野很棒，售价约326万人民币 。
目黑区的房产类型丰富，有公寓、一户建等。公寓相对常见，从单间到多居室都有，满足不同家庭和个人的需求。像上述提到的小户型公寓，适合单身人士或小情侣居住，总价相对较低；而大一些的公寓则更适合家庭居住，功能分区更完善。一户建则提供了更多的独立空间和隐私性，不过价格通常也会更高。
在目黑区买房，除了房价本身，还得考虑一些其他费用。比如中介手续费，一般是房价的3%加6万日元，另外还有消费税；房产取得税，为房屋评估价的4%加上土地评估价的3%；还有印纸费，大概在5千至1万日元。房子到手后，每年还有持有成本，公寓每年要交管理费、修缮基金，以及固定资产税、都市计划税等，总体持有成本约占房价的5% ；一户建每年的持有成本相对低一些，约占房价的0.4% - 0.6% 。
宝子们，要是有在目黑区买房的打算，一定要综合考虑各方面因素和预算哦。
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