房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
宝子们，有没有想过在东京繁华的涩谷区拥有一套自己的房子？今天就来聊聊在涩谷区买房到底得花多少钱。
一、房价情况
涩谷区作为东京的核心区域之一，房价自然不低。以常见的房产类型来说：
• 一户建：2023年12月的一套今年新造的三室一厅一户建，售价达到了1亿3900万日元，折合成人民币约676万。不过也有其他情况，2024年3月信息显示，花费约4000万日元（人民币约194万元）也能在东京市内购置一套占地面积约90平方米的一户建住宅，虽然没明确指出是涩谷区具体位置，但可以作为一个价格参考范围。
• 普通套房：在2021年7月，就有一套涩谷的房子售价为9280万日元，约合人民币545万。
二、额外费用
除了房价本身，在日本买房还有一些额外支出哦：
• 中介手续费：无论是新房还是二手房，统一为房价的3%加6万日元，另外还有消費稅。
• 房产取得稅：房屋评估价的4%加上土地评估价的3%。
• 印纸费：大概在5千至1万日元。
三、持有成本
房子买下来后，每年还有持有成本：
• 公寓：每月要交管理費和修繕基金，每年固定资产税和都市计划税等，每年持有成本约占房价的5% 。
• 一户建：每年持有成本相对低一些，约占房价的0.4% - 0.6% 。
总的来说，在涩谷区买房，房价因房屋类型、新旧程度、具体位置等因素有所不同，再加上额外费用和持有成本，大家一定要做好充足的预算准备~不过涩谷区因其繁华的商业、便捷的交通和独特的城市魅力，让在这里拥有一套房子成为了很多人的梦想。
有着10多年的日本房产从业经验的我们，将给您提供专业日本房产开发、销售、物业管理等全方位服务，实现您日本房产永久持有梦想。＋\/ twlead68 或者扫描下方二维码咨询