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伦敦黄金地段豪宅销售量达10年最高值 9千万镑交易成交

2022-08-08 13:59:44盛金石英国地产 |

全球富豪扎堆伦敦

脱欧?俄罗斯买家离场?仿佛笼罩在阴影之下的伦敦黄金地段豪宅,到底走势如何?现实是,全球的超级富豪们仍然在这里扎堆买房。

根据最近英媒报道,在2022年上半年,全球超级富豪们就购买了 61 处价值 1000万英镑以上的伦敦豪宅,这个数字达到了10年来的最高。

今年到目前为止,价值超过1000万英镑的房屋转手总值已超过10亿英镑,可见国际买家们仍然被吸引到伦敦。

多个顶级豪宅交易达成

根据英国媒体《卫报》报道,其中一套位于Belgrave  广场的拥有12个卧室的豪宅,超过 9000万镑成交。据称,这笔交易现在还没有在 Land Registry 登记,但是双方的代理人都已经证实此消息。

相关专家表示,Belgrave 广场位于白金汉宫和哈罗德百货之间,而且靠近不少外国使馆的所在地,从而受到海外顶级富豪们的追捧。

根据地产服务机构 LonRes 最新的消息,今年迄今为止售出豪宅,还包括切尔西Boltons的一栋豪宅,售价为4200万英镑,国王路的一栋公寓售价为4000万英镑,海德公园附近的梅菲尔住宅售价为4000万英镑。

LonRes的总经理表示,有 "大量的资金在追逐很少的房产,这当然会抬高价格"。他认为伦敦豪宅火爆的场面,有一部分原因来自于英镑贬值,自今年年初以来已经下跌了11%,伦敦豪宅的变相降价吸引了大量的海外买家。

其他英国房地产相关销售表示,虽然俄罗斯人离开了伦敦豪宅市场,但是并没有影响整个市场的局面。

“在伦敦,很少有房地产从业人员想念俄罗斯人,” 他表示,伦敦对于全球的顶级富豪们仍然具有强大的吸引力,市场没有受到影响,而且表现得非常火热。

另外,LonRes 相关数据显示,在网站上注册的买家代理对顶级豪宅的搜索处于历史最高水平,这也意味着顶级豪宅市场在未来几个月都会有持续火热的潜力。

此前我们也有跟大家推送过,知名奢侈品牌 Gucci 前伦敦总部以 6660 万美元(约 5500万镑 )的价格进入市场,或以每周4万英镑 的价格出租,面积 14000平方英尺的私人住宅是目前梅菲尔区最昂贵的房产。

黎巴嫩亿万富翁哈里里家族以 1975 万英镑(2400万美元)的价格将一栋离伦敦哈罗德百货仅一步之遥的五居室房屋卖给了同样来自黎巴嫩的一名商人。

总的来看,伦敦黄金地段的豪宅表现非常强劲。究其原因,英镑下跌之外,英国特别是伦敦房地产自身的稳定性,房产作为以不变应万变的理财产品,始终受到全球富豪的青睐。

伦敦豪宅推荐

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格罗夫纳公馆

物业团队:四季酒店

户型:三居室/四居室/五居室

产权:999 年

交房日期:现房

部分价格参考:

四居室:1800万英镑起

伦敦半岛公馆

物业团队:半岛酒店

产权:999 年

交房日期:2022年 

部分户型价格参考:

两居室 1495万英镑

三居室 2995万镑

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