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伦敦房租20多年最大涨幅
伦敦房租价格出现20多年来最大的年度涨幅，因为人们在疫情之后开始回到伦敦。根据Savills 的数据，今年4月至6月间，伦敦黄金地段的租金增长了3.3%，到6月的年度增长达到13.5%。
新的研究显示，整个伦敦的租金增长继续飙升，突出了英国首都住宿需求的强劲复苏，尽管目前市面上存在严重的库存不足问题。
这一年度增长是自1998年以来的最高值--高于2008年金融危机后的复苏。
现在的年度增长已经超过了疫情造成的租金下跌，2020年3月至2021年3月期间，租金价值下降了5.5%--但自第一次封锁开始以来到现在已经上升了8.4%。
公寓的表现优于别墅，本季度，伦敦黄金地段公寓的平均价值同比增长了14.9%，而别墅的平均价值增长了11.7%。目前，伦敦市中心的公寓价值同比增长了13.5%--比2020年3月还高。
Savills 相关专家表示，大量的人群返回伦敦带来了强劲的需求，租赁和销售市场持续的库存不足，使得整个伦敦黄金地段租赁市场的增长已经远超过疫情带来的租金下滑。
另外，租金上涨带来的一个现象就是，现在租户已经不那么拘泥于地点，而是更专注于寻找合适的房产。房产机构的数据显示，现在潜在的租户在伦敦的多个地点寻找房产是很平常的。
租金季度增长最强劲的地区包括N和 Westminster（4.5%）。
但专家认为，随着生活成本的增加，将限制一些租户的消费能力，是的今年下半年的租金增长或有放缓，但是总体保持稳定。
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