在迪拜买房，家长当房东，孩子来读书，以房养学

即使疫情当前，国人对「留学」的眷恋向往有多大？

根据《新东方：2021年中国留学生白皮书》的调研显示，92%的在读留学生表示计划回到留学国家完成学业、91%的意向留学生人群表示仍考虑留学计划。

而除了学生群体，海外置业群体对于「留学」的重视也愈发重视——海外投姿人群不仅愈发年轻，并且将「留学投姿」作为主要置业目的的投资者人数也越来越多。

比如近几年，因为迪拜房产业的蓬勃发展、国际化的教育水平和高校资源、合理的费用、简单的手续，让迪拜的留学——尤其是中小学国际教育——越来越火。

而留学，就面临着一个难题——租房还是买房？

海外留学租房还是买房？

我们先来简单说说迪拜留学的优势。

首先，迪拜目前有超过200所国际私立学校，师资力量来自于以英语为母语的欧美发达国家，均以英文授课，同时可辅修2-3门外语，是真正的国际化教育。

在这里学习，不仅日后申请欧美名校更有优势；

也可以直接考虑在迪拜的各个国际名校分校深造——迪拜的国际海外分校数量位居世界。

其次，这里的学习成本与欧美其他国家相比更具性价比，社会治安也更好。

一些在华人圈热门的学校学费——学费都在10万人民币起，价格只有国内国际学校的三分之一

我们再回到一开始的问题，海外留学，是该租房还是买房？

而如果选择租房，我们主要考虑 2 个问题：租金和孩子是否能适应。

先说租金，随着迪拜的房产市场逐渐回暖，房屋的租金价格是在逐渐上涨的。

根据标准普尔的一份预测，在迪拜经济强劲复苏的大背景之下，迪拜住宅市场的租金将会继续上涨，租房所花费的金钱和时间成本会越来越多。

2008年1月~2022年1月迪拜房价指数走势

而且现在来迪拜留学的学生，年龄是在不断下降的，很多人在中小学阶段就会选择来迪拜留学，享受英美教育体系。

如果让孩子一个人在迪拜，也不现实，因为孩子不可能一个人搞定租房、和室友同居、应对房东等各种问题，父母陪读是很必要的。

而这个时候，选择租房，是非常不划算的。

我身边有很多朋友，一开始会选择节假日飞到迪拜陪着孩子，后来也索性直接在当地买了一套房子，安心陪读。

因此，海外留学，租房不如买房。

首先，房子可以拿来出租，享受迪拜差不多 8% 甚至更多的租金回抱，平时的租金补贴日常使用，做到「父母做房东，孩子去留学」；

其次，等到孩子学成归国，房子也可以转手卖掉，在迪拜房产市场处于上升的大趋势之下，还能盈余。

并且，在迪拜买房的优势，就是全家人都可以拿到签证——在迪拜，只要购买价值超过 75 万迪拉姆（约 130万人民币）的房产，本人、配偶、父母和 18 岁以下的孩子就可以获得居留签证。

Park Ridge项目介绍：

教育置业的优势有很多，但在选择具体的房源上，我们也要有所取舍。

我们建议选择有口碑的高档社区，这样子未来潜力有保障；

社区内有优质的教育资源更是锦上添花。

因此，我们推荐位于迪拜山庄内的 Park Ridge。

Park Ridge 提倡以社区为导向，鼓励人们去探索和享受社区内优质的配套设施，将城市的便利生活与自然的轻松休闲相结合，特别适合一家人居住。

房源周围点缀着众多零售店、餐厅、咖啡馆、健身房、泳池、游乐区等，还有中东的公园和一个高尔夫球场，十分适合放松娱乐。

此外，Park Ridge 周围的交通也十分便捷，距离迪拜市中心仅10公里，社区内的地铁站也让孩子和家长平时的出行、上学十分方便。

这个社区另一个特点就是有着非常优质的教育资源。

社群内拥有迪拜国王学校(英制)、GEMS 惠灵顿学校(美制)、GEMS 国际学校(IB制)和GEMS新千玺学校。

这些学校不仅拥有纯正的欧美教育体系和师资力量，并且价格也不算高。

像是社区内的全英制教学学校，一年的学费大概就 5 万迪拉姆；

而如果想要更优质的教育资源，一年的学费也不过 10 万迪拉姆。

无论是房源本身的价格&质量还是学校的学费，与国内动辄天价的和高昂的国际学校费用相比，不仅价格更低，并且质量也更好。

Park Ridge户型及价格：

1居室，68平方米起，99万迪拉姆起（170万RMB）

2居室，94平方米起，150万迪拉姆起（258万RMB）

3居室，188平方米起，220.5万迪拉姆起（379万RMB）

Park Ridge所在小区迪拜山庄实拍图如下：

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