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迪拜房产资讯:疫情下的迪拜为什么备受全球投资者青睐

2022-04-04 17:26:32我爱我家迪拜 |

迪拜房产资讯:疫情下的迪拜为什么备受全球投资者青睐


被网友戏称“穷得只剩钱”的土豪城市——迪拜,经济、金融及商业作为它的专属标签,向全世界展示着它独有的魅力。

那么让人心生向往的迪拜自然也吸引了许多来自世界各地的游客。

他们都喜欢在这座“魅力之都”消费购物,也热衷于去各种惊艳全球的建筑、商场、岛屿或者沙漠等地方打卡,并在不同的网络社交平台发布记录自己在迪拜的美好生活。

恰逢互联网时代,进一步推动了迪拜出现在大众眼前。庞大的客流量,自然催生出迪拜房地产行业的无限商机,因此也备受众多投资者的关注。

那么,众多投资者关注迪拜房地产后,又为何独独青睐于迪拜房地产?

接下来我们从以下四个方面来展示迪拜的独特优势。

房产投资高

在迪拜投资房产简单、便宜且高。

迪拜的租金根据楼盘的位置和租赁方式会有一定的差别,平均可以达到6%-10%的高水平线。

在世界一线城市中,迪拜的租金率是欧美的2-3倍、北京的5.6倍、上海的4.6倍。

产权、高昂的租金、强大的资本增值等优势保证了迪拜房市的高流通性。

区位优势,免税天堂

迪拜本身的区位优势在于,从迪拜出发,无论是伦敦、北京还是约翰内斯堡,都能在8内到达。

迪拜作为著名的避税天堂,无房产税、无资本利得税、无财产税、无个人所得税、无遗产继承税。

税收优势也是世界各地投资者看重迪拜房产的原因之一。

治安环境佳,旅游胜地

根据世界经济基金、世界风险报告、英国国民健康保险制度和英国外交部(FCO)对恐怖主义风险水平的评估,阿联酋被评为世界上第二安全的国家,超过了法国、意大利、新加坡等热门度假目的地。

在全球10强旅游城市目的地中,迪拜居于第七位。

迪拜有无数令人叹为观止的景点,包括世界的建筑哈利法塔、世界八大奇迹之一的棕榈岛、迪拜沙漠以及朱美拉公共沙滩等,每年来到迪拜旅游的人群络绎不绝。

货币稳定,有政策优惠

迪拜使用的货币是迪拉姆(简写为:DHS或AED),该货币长期与美元直接挂钩,阿联酋汇率常年固定为1美元=3.6728迪拉姆。

长年以来汇率浮动是非常稳定的货币。

为了吸引外来投资者,迪拜还设定了10个自由贸易区,在该自贸区内设立公司,享有100%外商独资、100%进出口免税和100%资本和利润汇出等一系列优惠政策。

并且,现在阿联酋对迪拜是免签的(1个月),所以从国内过来旅游、投资考察等都是非常方便的。

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