泰国房产值得投资吗？泰国和中国买房对比

在国内楼市趋于稳定的今天，越来越多的人将目光瞄准了海外，海外投资可以说已经非常普遍。对缺乏金融知识的人来说，房产投资是他们最热衷的领域，也是投资门槛较低的领域。

目前，泰国是众多房产投资客比较看好的国家，但还是有很多人在观望，泰国房产值得投资吗？和中国比起来，泰国房产有什么优势？

泰国房产值得投资吗？

从投资的角度来看，优势无非体现在两方面，价格和收.益，可以拿曼谷来举例说明一下。在曼谷较为繁华的地段，一套普通的公寓大约只需要100万人民币左右，虽然还有各种名目的税收，但加在一起也远远比不上我国一线城市的房价。因此，从价格角度来说，泰国是占据优势的。

再说收.益。泰国的房价虽低，但租金并不便宜，一套两居室的公寓，一个月的租金差不多要三四千人民币，一年的租金收.益近5万。这样算下来，租金收.益率为5%，远高于我国一线城市的2%。

而且收.益还不止房租，房产本身是会升.值的。根据泰国房产市场的数据，其房.价.年涨幅为10左右，两者相加，整体收.益率达到了15%，应该说还是非常可观的。由此看来，泰国房产还是值得投资的。

泰国和中国买房优劣对比

产权

中国的房产以70年产权居多，而泰国产权分为和租赁产权两种，即便是外籍人士也可以享有产权。

限购政策

国内多个城市都已经出台了限购政策，当然这也是为了房产市场的健康发展，泰国房产则没有限购一说，对外籍人士没有过多的政策约束。

公摊面积

中国房产的公摊面积可以说一直被很多人诟病，但买家也改变不了什么。而泰国房产是没有公摊面积的，合同上是多少，交房时就是多少。这样看来，无形中是的泰国房产的价格更为优惠。

物业品质

中国小区的物业是由各个开发商和物业管理公司而定，并没有统一的标准，甚至有些小区的物业情况非常不理想。泰国小区的物业设施比较完善，管理也很周到细致，住起来更加舒适。

泰国房产值得投资吗？看了泰国和中国房产的对比，相信你心中已经有答案了吧。

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