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东南亚运动会助力|2023,世界目光聚集柬埔寨,看好机遇

2019/8/6 16:19:30 优居东南亚 |

7月29日,柬埔寨首相洪森和中国驻柬大使王天文共同主持了国家体育场看台落成仪式。据介绍,该工程占地面积约16公顷,主体育场总建筑面积8万多平方米,可容纳6万名观众,预计2020年底完工。体育场将可以举办洲际运动会和大型国际足球赛事,还可举办国家典礼仪式等大型活动。

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2023年即将举办东南亚运动会的柬埔寨首都金边会以崭新面貌示人,政府加大了对基础设施的建设,政府预计在旅游、房地产开发、医疗、教育等行业吸引超过数百亿美金的国际投资;政府在市政基础建设预算同比大幅度增加。伴随着2023年东南亚运动会的开展,房价势必上涨。

各国首都争相举办大型体育赛事 ,不为别的,就为国际舞台的C位!

“很多城市想从区域中心城市发展成国家中心城市,发展成国际有影响力城市,体育赛事是提升城市影响力很重要的手段”

------中国体育经济研究中心主任鲍明晓教授

我们可以举例说明。

2008年的北京奥运会的举办对于中国,甚至对世界来说都是件具有里程碑意义的体育盛事!

它让首都北京真正意义上站在国际舞台的C位,让世人熟知并吸引人们纷至踏来。而这个千载难逢的盛事着实证明我国国力的强大且还在不断发展,而对于国力最有力的证明就是经济的飞速发展!

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于是不得不提奥运会对“首都经济”的影响:

1.于城市的经济增长

2008年奥运会将给北京带来90亿美元的新增投资(从北京地区之外流入的资金),约合人民币745亿元。这笔巨额的新增投资,再加上该投资所产生的乘数效应,将成为牵引首都经济高速增长的助推器。

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2.于城市旅游业发展

2008年奥运会期间,北京市累计接待国内外游客652万人次。其中,接待入境游客38.2万人次。旅游景区实现营业收入 16270.3万元,酒店入住率创历史新高。

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3.于城市就业

如果按北京承办奥运会能新增投资745亿元,且每10万元投资能新增一个就业机会算,那么这届奥运会将产生74.5万个就业机会。

4.于城市影响力

首先,北京的物质文明和精神文明能通过承办奥运会,高效地得到提升;

其次在传媒强权盛行的现代社会,城市魅力不仅取决于魅力的本原,还与主流媒体的关注和推介有直接的关系。举办奥运会将使北京在相当长的一段时间内成为全球主要媒体追踪报导的一个热点,且这种效应在奥运会举办期间会达到极至。

由此可见,承办大型国际赛事确实为承办地的经济发展起到推波助澜的作用,2008年北京奥运会如是、南非世界杯如是、索契冬奥会亦如是……而坐落在柬埔寨首都金边的柬埔寨国家体育场,也即将担当2023年东南亚运动会主场馆的重任,在柬埔寨金边也将由大型体育赛事掀起的“首都经济”浪潮。

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柬埔寨国家体育场效果图


如今,柬埔寨的经济在“一带一路”战略的带领下发展势头迅猛,本就拥有丰富旅游资源的柬埔寨在去年已经突破旅游人口超620万,旅游业为国家经济创造43.56亿美元。

柬埔寨旅游部部长唐坤指出:2019年柬埔寨预计迎来700万左右的外国游客人次,将为国家创造50亿美元外汇,并创造近100万个就业岗位。再加上柬埔寨国家体育场的建成,旅游客流将达到新的高峰!

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由于,柬埔寨金边将迎来旅游客流高峰,房屋租售需求将得到大步提升,社会经济将得到质的飞跃。同时,柬埔寨国家体育场的建成,会带动地区城市配套的逐步完善,打造更成熟、美观的生活环境。

由此,金边及水净华区的房产价值必然会得到提升!这也算是大型体育赛事为“首都经济”带来最直观的利好吧!所以,体育竞技引发的“首都经济”,不容小觑!

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紫晶壹号效果图


金边未来新中心:水净华区借势腾飞

金边最具发展潜力的水净华区,也是未来城市的新中心,聚集城市中高端阶层,国家体育场的建成将更加丰富区域的文娱生活,吸引更多客流及投资商的进驻。

此外,水净华区内拥有完善的城市配套设施:

· 新市政中心、Sokha酒店、唐人街、世界级会展中心、泰国尚泰百货等陆续建设并投入使用;

· 金边第一座野生动物园和森林旅游园“金边Safari World野生动物园”2018年4月份开始营业;

·金边恐龙主题乐园即将在8月底在水净华建成,9月开始试运营;

· 柬埔寨首条单轨线路也将落址水净华区直接连通金边首都国际机场,区域发展将大大提速;

· 占地45公顷的东盟+5商业城区、住宅和商业发展区将于2026到2027年完成,届时可容纳4万人居住。

完善的、高品质的配套说明政府对水净华区发展的重视程度非同一般,而区域的发展也促使地价的上涨,对比四年前价格已增长300%。而紫晶壹号正地处水净华区核心地段,其未来投资价值的增长空间,不言而喻。

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处,整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设,鼎筑金边城市新地标,荣启金边湾居生活。

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项目十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货、水净华小学(中学)、谢亲王中学、美国诺顿大学,柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”和亚洲规模最大的水上乐园(预计2019对外运营)。

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项目自身拥有国际化居家配套服务,无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全;户型设计更是精雕细琢,实现“户户观景”,打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡晶品一居、阔景两居,奢雅三居多重精奢户型正在热销中,臻享东南亚巅峰人居生活,提前抢占金边湾区发展原始股,正当时!

柬埔寨置业活动详情

【北京站】

活动时间:8月17日(周六)13:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

【上海站】

活动时间:8月10日(周六)13:00-18:00/ 8月24日(周六)13:00-18:00  

活动地点:上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3

具体地址:上海市黄浦区南京西路399号

交通路线:地铁1号线、2号线 人民广场 11号口出

【南京站】

活动时间:8月25日(周日)13:00-18:00

活动地点:南京绿地洲际酒店7楼5号会议室

具体地址:南京市鼓楼区中央路1号 

交通路线:地铁1/4号线 鼓楼站4A口出

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