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在迪拜生活成本高吗?为您还原最真实的数据

2019/8/7 14:56:19 迪拜房产置业顾问 |

公众号:德西亚DeSea

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提起迪拜,人们往往会用“富得流油”、“奢侈豪华”“遍地是黄金”等词来形容这个坐落在沙漠中的神奇城市。迪拜,作为一个被烙印着奢华标签的城市,导致很多人认为迪拜生活成本一定很高,昂贵的租金就让很多人望而却步,从而推断出迪拜的衣食住行也一定很贵。

其实不然,虽然迪拜是对外极力展示了自己的奢华一面,他们的生活方式远远达不到外界所宣扬的那样“土豪”。

除了迪拜房产不贵以外,其实基本的物价也不会太高,建议以迪拜货币迪拉姆代入,毕竟别人的收入也是迪拉姆。

今天,为大家简单罗列一下迪拜的基本生活成本~


总的来说,即便放到世界范围,迪拜的生活成本并不低,贵的部分主要基于房租、教育和其他大宗开销,然而迪拜的基础物价由于部分低税及免税的关系,反而并不会让人感到有太大的压力。

*本物价体系基于2018年12月。

*汇率2019年1月约为 1迪拉姆 ≈ 1.9人民币。

*基于迪拜2018开始征收增值税(VAT),所有价格结账的时还要额外+5%税费。

*迪拜的计重单位普遍是公斤,国内普遍是斤,私下对比的时候记得乘以2。

*家乐福只是一个迪拜的基准物价,也有比家乐福便宜和更贵的超市。

中国人吃饭一定要有中国味道才算是生活嘛,让我们前往迪拜最大的华人超市—— 温州超市现场取材。看看迪拜的中国日常货是个什么价格。


冻五花肉:18.89迪拉姆/公斤(35.9人民币)

虽然大部分迪拜超市没有猪肉销售,但中国超市一般都配备非穆斯林区,可以出售猪肉制品。


茉莉香米:5.9迪拉姆/公斤(11.21人民币)

如果平时吃不完一大袋米,散称的香米也是不错的。


北大荒珍珠米25公斤:115.5迪拉姆(219.4人民币)

北大荒算是国内比较不错的大米牌子,其实在迪拜可以吃到和中国一样样的米饭味道。


农场上海青(本地):5.9迪拉姆/公斤(11.21人民币)

在迪拜能吃到中国蔬菜是一件幸福的事情,温州超市拥有自己的本地农场,专门种植新鲜中国蔬菜,保证其新鲜度和健康安全。


大白菜:6.3迪拉姆/公斤(11.97人民币)

大白菜,中国北方最常见的蔬菜。


农场包菜(本地):6迪拉姆/公斤(11.4人民币)


老干妈风味豆豉280g:8.93迪拉姆(16.9人民币)

中国人的餐桌上怎么能少了老干妈呢?


一个城市最能反映物价的地方就是超市了,而迪拜最具代表性的超市其实是家乐福,几乎是反映迪拜物价体系的一个标杆。通过家乐福所售的必需品和常规用品的价格,让大家来感受一下迪拜的物价。

迪拜周边好多国家都是橄榄油大国,比如黎巴嫩,因此迪拜的橄榄油价格是非常有优势的,用起来一点也不会心疼呢。

普通牌子的橄榄油:1升26.75迪拉姆(50.8人民币)

普通牌子的矿泉水。外界传言都说水比油贵,目前迪拜的油价是每升2.45迪拉姆(4.65人民币),而500毫升水是1.1迪拉姆(2人民币),1升就是2.2迪拉姆(4人民币)。迪拜的水还是比油便宜哦。(但迪拜近年来油价涨价不少,早几年好像真的是水比油贵)

普通牌子的100%葵花籽油:1.8升售价18.65迪拉姆(35.5人民币)

大超市有时候会自营一些常规商品品牌,一般都比较平价。

家乐福自营品牌白砂糖:1公斤3.8迪拉姆(7.2人民币)

普通盐:600克2.6迪拉姆(4.95人民币)

迪拜的奶制品相比国内可以说即便宜质量又有保障。

普通牌子的鲜牛奶:1升售价5.8迪拉姆(11人民币)

如果还想更便宜还有保质期更长的纸盒牛奶。

家乐福自营的牛奶4盒1升装:10迪拉姆(19人民币)

有机的鸡蛋迪拜选择也很多,价格要贵上不少。

家乐福自营鸡蛋:6个4.1迪拉姆(7.8人民币)

普通烘培面粉,不做饭的人不知道这算不算贵。

普通烘培面粉:5公斤18.9迪拉姆(35.9人民币)

迪拜超市里的面包基本都是欧式,比较硬,很少有国内软软的那种切片面包。不知道迪拜是不是对面粉有补助,迪拜的常规面包和大饼类的商品真心很便宜。

切片面包:620克5.65迪拉姆(10.7人民币)

常规的虾,大的虎虾更贵。买海鲜大家可能更喜欢去鱼市场。

印度的虾:1公斤36.9迪拉姆(70人民币)

海鲜中算是比较贵的食材了。

挪威三文鱼:1公斤99.9迪拉姆(189.8人民币)

迪拜超市只能买到鲜切鸡和冻鸡,整只的活鸡超市里是没有的,在迪拜也不容易买到。冻鸡会更加便宜。

鲜切鸡肉:1公斤20.9迪拉姆(39.7人民币)

鲜切鸡腿肉:1公斤34.9迪拉姆(66.3人民币)

澳洲羊肉:1公斤49.9迪拉姆(94.8人民币)

吃不起澳洲羊肉的,也可以试试印度山羊,比澳洲的便宜一些。

印度山羊肉:1公斤39.5迪拉姆(75人民币)

迪拜的牛肉品质还是不错的,主要来自澳洲和新西兰。有的超市也卖来自巴基斯坦或周边国家的牛羊肉,比澳洲的会便宜不少。

澳洲牛肉块:1公斤36.9迪拉姆(70.1人民币)

好的牛排价格会稍微贵一点,但一般牛排一个人也吃不了1公斤啦,还是不贵的。

澳洲牛排:1公斤95.9迪拉姆(182人民币)

本地葱、香菜等。和这边把葱、香菜和其他香草统一都归为一类,一把统一0.95迪拉姆(1.9人民币),有意思的是这个类别里还有中国的小白菜。

终于在家乐福看到中国进口的农副产品啦。

中国的蒜:450克4.25迪拉姆(8人民币)

印度的农副产品在迪拜普遍比较便宜。

印度的洋葱:1公斤3.5迪拉姆(6.65人民币)

看到旁边的黎巴嫩姜了呢,居然比中国的贵3倍还多。

中国的姜:1公斤4.95迪拉姆(9.4人民币)

阿联酋本地产蔬菜最多的就是黄瓜和番茄这种基础作物。家乐福能买到的黄瓜都是小黄瓜,滋味没有中国那种顶花带刺的黄瓜好吃。

本地黄瓜(打折中):1公斤4.25迪拉姆(8.1人民币)

本地番茄会更加便宜,但品质很一般。

摩洛哥的番茄:1公斤9.95迪拉姆(18.9人民币)

这款卖相极好的来自欧洲的番茄价格就要比阿拉伯产的贵一些。

荷兰的番茄:1公斤13.25迪拉姆(25.1人民币)

老外的常备蔬菜选项不多,西兰花是算一样。

西班牙的西兰花:1公斤13.95迪拉姆(26.5人民币)

澳洲的胡萝卜可能格外甜吧~

澳洲的胡萝卜:1公斤7.95迪拉姆(15.1人民币)

据说中国的红富士在家乐福里也售价不菲。

法国的苹果(打折中):1公斤7.25迪拉姆(13.8人民币)

橙子也是迪拜水果界的常备军,价格不贵,人人都吃得起。

土耳其的橙子:1公斤3.75迪拉姆(7.1人民币)

我之前听人抱怨过国内的柠檬价格,迪拜的柠檬价格还是很喜人的,毕竟老外都是吃檬大户。

土耳其的柠檬:1公斤5.95迪拉姆(11.3人民币)

看到旁边的澳洲西瓜没,贵5倍。在迪拜,“出身”真的很重要。

西瓜(打折中):1公斤3.25迪拉姆(6.2人民币)

香蕉的价格根据不同类型也是混战啊,取了个最便宜的。

菲律宾的香蕉:1公斤5.25迪拉姆(10人民币)

高级品质1公斤19.95迪拉姆(37.9人民币)。

意大利的猕猴桃:普通品质1公斤10迪拉姆(19人民币)

2017年阿联酋制订针对碳酸饮料和能力饮料的“健康税”,碳酸饮料价格被迫涨价50%。

可口可乐:290毫升3.15迪拉姆(5.9人民币)

费列罗巧克力:200克23.25迪拉姆(44.2人民币)

奥利奥饼干:370克9.7迪拉姆(18.4人民币)

RAINBOW成人全脂奶粉:1.8公斤46.8迪拉姆(88.9人民币)

这是迪拜国人全民代购的玩意,确实迪拜的奶粉比国内便宜很多,而且大家心理会觉得更安全。

爱他美三段婴儿奶粉:900克59.35迪拉姆(112.8人民币)

在迪拜养娃只要不上学,其实比国内要便宜。

帮宝适尿不湿(打折中):一袋49.75迪拉姆(94.5人民币)

厕所卷纸10个装(打折中):15.7迪拉姆(29.8人民币)

海飞丝经典洗发水:600毫升29.9迪拉姆(56.8人民币)

在迪拜超市买东西的几个好处。

一是迪拜对食品安全的把关非常严,而且对很多食品有着清真要求,因此食品的安全性比国内超市的标准要高。二是迪拜超市的商品几乎全部是进口的,而且享受低税和免税的优惠,因此按国内进口商品的标准来看,迪拜超市的进口商品算得上物美价廉的。三是迪拜超市打折的时候非常多,而且是实打实的打折,打折品的质量其实也不差,会精打细算过日子的人可以大大节约开支。

以上是超市的物价。在迪拜,自己做饭能节省很大一部分生活开销,一般来讲每月花费约860-1600元人民币。当然如果你习惯于在餐厅吃饭,大概每月需要支出2520-4480元。

市政费 

一旦开始在阿联酋居住,你就要负担DEWA账单了。该地的市政费包括电费、水费、网费、房屋物业费(针对租房者)。

阿联酋电费定价适当,一般住户都能负担得起,请看阿联酋居民用电收费标准:

居民用电量

均价*(千瓦时/元)

0-2000

0.43

2001-4000

0.52

4001-6000

0.59

>6000

0.71

资料来源:DEWA官网

*参考2018年8月10日迪拉姆对人民币汇率,以下沿用

比之于国内,身处沙漠地带的阿联酋水费确是不低,请看阿联酋居民用水收费标准:

居民用水量*

平均价格(吨/元)

0-22.7

20.22

22.71-43.14

39.16

>43.14

45.97

*原资料计重单位为加仑,此处换算为立方米

资料来源:DEWA官网

网费大约每月460-650元,当然你可以和朋友合住,一同分担这些费用。

住在出租房的朋友们还需支出年租金的5%,作为缴纳给政府的房屋物业费(housing fee)。一般来讲,床位月收费约1100-2800元,单间约3700-7400元,整租约9300-13000元不等。

交通费

地铁是迪拜人出行的首选,根据区域和达到里程,平均售票价格为1.8-11.6迪拉姆不等。公共汽车单次收费约4.3元,远郊按路程划价。出租车分为car和van,最低收费约每公里3元。水上巴士单次每人约3.7元,长途汽车单词价格约为3.7-261.2元每次。

若是在迪拜上班,每月乘坐交通车的往返成本约220-560元。按现今油价,有车一族每月至少要花费约1500元。

其他费用

在迪拜,拨打电话每分钟约0.56元人民币,发短信也是这个价格,接听费用全免。人均月通讯开销约80-180元。

除却上面提及的用费,你还要缴纳:

1.约合18.66元的知识费,用于支持迪拜社会和文化发展活动。

2.约合18.66元的创新费,作为对政府创新项目的支持。

3.每次约合50元的停车费(如果有车)。

其实,最贵的生活成本并不是日常的饮食,而是昂贵的房租。但是迪拜的房价却比不上国内的二线城市,而且迪拜买房比国内更合理的是:

1)迪拜房产以精装修标准交付,而国内是毛坯房交付;

2)房屋面积按实际套内面积计算(100%得房率),而国内还要分摊走廊楼梯面积(平均83%得房率);

3)迪拜住宅为永久产权,国内住宅为70年产权。

4)外籍人士可以贷款50-75%,利率约4.5%

5)购买100万迪拉姆以上的迪拜房产,可获迪拜投资长签,享受当地的医疗及教育

在迪拜买房,既节省租房带来的过多费用,又可以租养房,获得更多的收益。

你觉得迪拜的生活成本,贵吗?

不贵,但是迪拜房产更便宜哦


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更多海外(迪拜、泰国,希腊,日本,美国,澳洲,马来西亚,柬埔寨等)热门优质项目及置业流程欢迎电话,电话详询:166 7512 7693(微信同号)

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