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【干货】美国买房如何合理避税?错过就后悔

美国买房,不仅要缴纳房产税,还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。那么怎样合法合理避税呢?了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423

 中级避税

对于用公司名义投资房地产的,在有所有初级避税法则的同时,还有如下更优惠法则:

1.您在美国可以租用门面开公司,所有公司的租金,电话,日常维持,日常管理所需要的所有费用

2.美国公司可以请雇员,员工的所有工资,福利全部可以抵税。(就算是您请的清洁工,保姆,是为您在美国家裡服务的,也可以算在内)

3. 为美国员工发奖金,礼品,也可以抵税

4.以公司名义去投资,只要是在年终结算之前为止的,所有投资费用都可以抵税。

5.您所有招待客户,请客吃饭,飞机费用,汽油费,旅馆费,甚至您穿的衣服的购买费用,都可以称做公司的运营费用。

6.您可以用公司的名义购买电脑,家具,电器等,可以称做办公用品,这也可以抵税

7.您可以用公司的名义购买或是租赁豪车,这也是可以抵税。

8.您甚至可以用公司的名义购买豪宅,度假屋,可以说成是给员工旅游度假用,这也可以抵税。

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