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美国城市地图:芝加哥新公寓¥66万增值百万!

2016-03-17 07:00:00房天下美国房产网 |
美国作家诺曼·梅勒就曾写道:“芝加哥是一座伟大的美国城市,它也许是美国硕果仅存的伟大城市”。芝加哥城的卢普区(The Loop)现为美国第二大商务区,仅次于纽约曼哈顿中城。

的房市怎么样?

据《芝加哥论坛报》报道,根据2月9日房屋估算研究协会(Appraisal Research Counselors)发布的数据显示,芝加哥市区共有公寓去年年底的平均售价为421美元/平方英尺,较2008年同期增长近1.7%。

报告还显示,2014年和2105年售出的康斗仅400套和415套。过去7年中,由于该地区人们更倾向于租房而非买房。

市区内1000平方英尺的公寓月为2800元,而一些公寓因较新,有时这个价钱仅能租到700至800平方英尺的公寓。

不仅市区房租房价上,市郊房租长势也很猛,与去年同期相比平均上3.9%,一室公寓月中位数为1,084元,两居室为1,314元。

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芝加哥60601邮区的房租走势

房屋估算研究协会副主席德威斯(Ron DeVries)表示,有迹象表明市区房租上到程度后会趋于稳定。数据显示,目前市区内公寓入住率为93.1%。

而芝加哥核心区域的人口也在逐年增加,使是租房的竞争不小!下图显示位于芝加哥的几个邮区,人口增趋势,可以看到在2018年,将达到16%的增幅,租赁市场紧俏。

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