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对于大多数人来说，购买房屋时都不是现金交易，贷款就是关键的一步，买主在合同生效七天之内要去申请贷款。贷不到款就买不成房，所以这里有8点关于房屋贷款的注意事项，我们继续上一期来看一下还有什么需要注意的吧。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
【上期回顾】美国买房流程之华人申请贷款八大注意事项（上）
四、房屋估价低於合同售价
如果房屋估价低於合同售价，买主要在房屋估价附加条款有效期内向卖主递交买主房屋估价通知书(BuyerAppraisal Notice)并附上房屋估价报告，要求卖主把合同售价降到房屋估价。如果买主没有在有效期内向卖主递交通知，房屋估价附加条款仍然延续，除非卖主书面通知买主，房屋估价附加条款有效期到了，应该取消了。如果买主在接到通知後三天之内还不向卖主递交买主房屋估价通知书，房屋估价附加条款在第三天晚上9点就正式取消了。
买主要在贷款批准附加条款有效期内向卖主递交取消贷款批准附加条款的通知书(Financial Notices)。如果买主没有在有效期内向卖主递交通知，贷款批准附加条款继续延续。这时卖主有权宣布取消合同，如买主在三天之内不做答复，合同在第三天晚上9:00就取消了。如果买主不愿失去房子，必须补交取消贷款批准附加条款的通知书。如果买主在贷款批准附加条款有效期内收到拒绝贷款申请的书面通知，只要把通知寄一份给卖主，合同就取消了。
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