选房指南：马德里一区一世界 生活大不同

有人问：马德里二环的房子，要多少钱？小编只能很负责任的告诉你，一环就已经出马德里。马德里的小不是住在北京的人能想象的，一脚油门就已经到郊区了。据小编查到的资料：马德里是1020平方公里，北京是1.68万平方公里。

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1、Fuencarral-El Pardo区

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Fuencarral-El Pardo区，位于马德里的北部，是马德里人口少，面积却的一个区。别看这边人口，但是西班牙的有钱人可都云集在这里。据说c罗的天价豪宅，就在Fuencarral-El Pardo的pozuelo de alarcon。这里的la finaca住宅区，住的都是西班牙的有钱人哦！

小编刚来的时候还纳闷奢饰品一条街Las Rozas怎么在这么偏远的地方，后来才知道这里不光是名流的云集地，而且许多西班牙大公司的总部也在这里，比如Santander、Día……

听西班牙朋友说，北部之所以住的都是有钱人和西班牙南穷北富的地理环境不无关系，因为马德里北部的居民多来自巴斯克、加利西亚、巴塞罗那地区，都非常富足，所以马德里北部自然成了有钱人的聚居地。

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连这里的San Sebastián de los Reyes打折村都是各店家全的。这里虽然没什么太多的地方好参观，但是El Pardo皇宫也很值得一去哦！这里的房价当然也。

2、Moncloa-Aravaca区

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从Argüelles到Moncloa这片区域，由于是西班牙的康普顿斯的所在地，很多年轻的学生都选择住在这里。同时，这里还有很多公园和花园，比如东方花园（el Parque del Oeste), 埃及德波神庙（Templo de Debod), 以及很多大大小小的商业店铺（比如El Corte Inglés)和位于街区里的小酒馆。这片区域非常安静，也很安全，并且去往市的交通十分便捷。

3、Tetuán区

Tetuán是马德里移民人口多的一个区，有很多厄瓜多尔，罗马尼亚，中国，摩洛哥的移民居住在这边。但是这里的商业却十分的繁荣，马德里的摩天大楼，也是商业AZCA就在这里。Tetuán又非常多元，在其西部还有很多贫民区，都是简陋的破旧的半农村式房屋。不过Tetuán并不是西班牙人喜欢的地区，可能是移民较多的原因。

这里的交通也很便捷，因为Cuatro Caos是一号线，二号线和六号线三线的中转站。

4、Hortaleza区

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这个区拥有大量的绿地公园，如Cuña Verde, Dionisio Ridruejo公园，Moratalaz公园和达尔文公园等。这里是很赞的休闲娱乐区域，被称为Lonjas或Longja。另外，Hortaleza 的小街区里有很多热闹的人行小巷，遍布各种小店和酒馆。然而这却是很安静的一个区域，远离市的喧嚣和热闹的夜生活。

5、Chamartín区

Chamartín地区因为是马德里的主场圣伯纳乌球场的所在地而闻名，同时，西班牙境内铁路网上重要的中转站也位于（Chamartín火车站)，连接了国内很多大城市。这里的Paseo de la Castellana大街的两边布满各大公司的办公楼。同时，这里是一片较为发达的居民区，很少有观光的游客。

6、Ciudad Lineal区

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这里的居民多是西班牙人，数量的移民来自厄瓜多尔。但是这里的西班牙人偏于底层，因此这里有马德里无政府主义Okupa的活动“dragón”。

除此之外这里还有三个建筑为突出：

A、Cementerio de Almudera，是马德里占地面积较大，较为古老的墓园。西方的墓园不同于中国，它更像是一个大花园，马德里早年的一些斗牛士，诗人都葬在这里，而且他们的墓地多有精美的雕塑，显得典雅考究，艺术感很强。小编就进去参观过几次，丝毫没有阴森恐怖的感觉。

B、马德里的清真寺也在Ciudad Lineal，这座清真寺1992年9月21日开始运营。外观华丽大气，是典型的现代清真寺风格，里面的设施一应具全，餐厅，茶室，资料室….，重要的礼拜堂可容纳500人同时礼拜。不过作为非典型穆斯林，小编的还是这座清真寺里的阿拉伯茶，味香浓郁，很多人都是特意来这里喝阿拉伯的茶叶的哦！

C、这里的非洲人博物馆也很有名，叫“Museo africano de mundo negro ”不过小编没去过，真不知道什么样子。

这个区整体治安状况还是不错的，又很安静，离市区又很近。新华社驻马德里的家属区也在这里哦！！

7、Chamberí区

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这里被很多马德里人认为是首都里居住便捷的区域。Chamberí这里的商业十分发达，其中的街区都生机勃勃，遍布漂亮的建筑，无数的小酒馆，小型店铺以及餐馆等。这里距离市刚刚好，不仅有安静的环境，而且去往市非常便捷。

8、Salamanca区

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目前这里是马德里为重要的商业区，同时也是整个欧洲生活为繁荣发达且生活水平的区域之一。因其街道两旁奢侈品店铺林立而。同时，很多重要的国际化企业也在这里设立了其分公司和办事处。Salamanca区白天很安静，但是也并不乏很多不错的餐馆和酒店，酒吧和夜店等，不过也不像市那般喧嚣。

9、San blas区

这个区可以说是马德里古老的区了，但现在，却是很脏、乱、差；随处都可见破陋不堪的房屋，满是石子的路面，就算是环境好一点的地方，商业设施也很差，商店，很难觅踪影。连这里的居民老人居多，房子便宜，但生活配套糟糕；马德里政府也曾经想过要发展这个区，设想将奥林匹克建在这里，但因申奥失败，也就不了了之了。

10、Barajas区

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说到Barajas，大家都会想到来西班牙的站Barajas飞机场。没错，这个区的好多设施都是配合飞机场而建的。什么海关，邮局，很多酒店都在Barajas。这里也有很多居民区，但是价格适中。

11、Centro区

位于马德里的地带，这个区域交通特别便捷，并且各类休闲，文化，商业，旅社等场所十分齐全。另外，在市中保留着古老美丽的建筑和文化遗迹，以及大量的博物馆，画廊，艺术文化，电影院和剧院等。

A、Los austrias、sol、centro区

这里集中了马德里很多主要景点，如：Plaza mayor、Palacio real……，治安良好，有警察沿街巡逻，但是这个区的房子有点老，价钱也很高。重要的是这个区还有很多国际语言，可以看到很多欧洲和美国的学生住在附近。

B、La latina和Lavapiés区

La latina这里汇集里马德里的精华，很多的Tapas酒吧点缀着雅致的中世纪街景，这个区的地带是Calle de cava baja和Plaza de la paja之间。

Lavapiés区与现代的马德里相比完全是另外一个世界，它是马德里古老、传统的地区之一，古怪又另类。这个区的Rastro跳蚤市场，是周日逛街不错的选择。

C、Chueca区

这里是同性恋潮流的文化，许多人喜欢在这里享受夜生活。治安还过得去，有时会碰到很多奇装异服的人，但是他们也没有什么攻击性，只是崇尚个性而已。但是如果你喜欢宁静的生活，这里可不是你的选择哦！！

12、Retiro区

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Retiro 这边十分适宜居住，因为马德里的丽池公园（Parque de Retiro)就位于此处。同时，这里不仅有很多两边布满酒吧和店铺的狭窄小巷子，也有宽敞繁华的街道，拥有如El Corte Inglés这样的大型商业。这片区域比较安静，安全，交通便利，并且靠近市。

13.Arganzuela区

Arganzuela是很适合居住的一个区，这里有Atocha，是马德里运输的，每天都有很多火车往来于此。马德里重要的Méndez Álvaro 公共汽车南站也在这个区。治安良好，很多人的选择。这里的风景很好，并且也十分安静，离市较远。

14、Moratalaz区

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这个区虽然离市不是很远，但是人口，很多是拉美的移民。小编去过几次，感觉是在马德里的市怎么会有这种城乡结合部，大片的荒地。治安都是还好，就是交通不太便利，靠近地铁Estrella一带交通比较便利，商业也繁华。另外，马德里摩门教的教堂La Iglesia Mormónica 也在这个区，所以时常可以看到穿衬衫扎领带，背书包的摩门徒在这个区经过。

15、Villaverde区

正宗的城乡结合部，紧邻Usera。因为有很多工厂，空气污染较重。基础设施也不是非常完善。商业也不繁荣，不过这里安静的环境便宜的还是可以选择居住的地区。

16、Usera区

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漫步Usera区有点回到中国的感觉，这个区中国餐馆和中国特别多，称这里为马德里的“唐人街”也不为过。除了还有可以说中文的保险公司、按摩、理发店……不过这边的治安是有点不好，除了中国人，还有很多第三国移民；不过，这里汇聚着一些相对而言，正宗一些的中餐馆，所以还是具有吸引力的。

小编提示：其实Usera并没有传说中的那么危险，只要别太高调，都不会有什么问题。另外，也不是Usera整个区都有中国商店，有一条街叫Calle Nicolás Sánchez华人和中餐馆都聚集在这附近，喜欢逛中国的可以从整条街开始，慢慢的逛，也许有你需要的东西。

17、Latina区

Latina区的范围包括从Paseo de Extremadura直到Manzanares河的狭长区域，拥有很多桥和公园，离市也不是特别远。西班牙本国人在这个区居住的不是很多，多为拉美人。而且大家办居留的地方也在Latina区的Aluche,算是侨民常来常往的地方，治安一般。Latina区在地铁Puerta del Ángel附近有个地区也很特别，这里虽然在市附近，但是基础设施十分老旧，不像城市更像是座村庄，住的大多是老人，房子的也因此特别便宜,但是离地铁站很远。

18、Carabanchel区

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也不是个很安全的区，这里居住了很多拉美人和吉普赛人。据小编的朋友说，有一次经过Carabanchel还看到“黑帮”打架，拎菜刀、举棒子的，阵仗甚是吓人。而且在这个区，经常有抢劫、偷盗的案件发生；准备生活在这里？还是请谨慎吧。

19、Vicálvaro区

Vicálvaro是马德里租房的一个大区，因为这里是胡卡Vicálvaro校区和语言的所在地。是中国学生常常会选择租房的地区。

20、Puente de Vallecas区

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Puente de Vallecas 是马德里治安特别不好的几个区之一，在地铁口经常就可以看到吸毒的人，而且到了午夜这里还会看到成群的“飞车党”在这边举行“飙车”大赛。西甲球队巴列卡诺的体育场，《欧华报》 的总部也在这个区。

21、Villa de Vallecas区

治安不太好，是马德里的部分棚户区所在地，很多无家可归的人在这个区；可也是大力开发的新区，有很多当地人也在这里的新区买了房子；怎么说呢，喜忧参半吧。

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