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加利福尼亚州的法律更明文规定，房产税的税基是政府的专门评估部门所确定的房屋市场价格的40。为了吸引外来，有的地方政府还会在程度上低估大额房地产价值。
效果:税高地区 好，目前，美国50个州都已征收房产税，税率一般为1至3，从2000年到2007年，由于美国中等价位房的房价增长了48，美国房产税相应地在同期有了62的增幅。据了解，美国房产税七成用于支付学区义务教育、改善治安和公共环境，从而让学区周围环境改善，房价自然。在大多数美国老百姓看来，交了房产税后孩子可以享受十几年的义务教育，他们当然愿意交税。这充分体现了税收“取之于民，用之于民”的理念。
美国房产税单上，还有一系列税收，学区税（Unified Schools），学区内的房产拥有者，必须为学区内的公立（指的是、初中、高中阶段的）而交税，税率是房产价值的0.054372%，作为家庭，九牛一毛，但集腋成裘，就是一笔不小的。该学区收到的物业税越多，越有钱，请的教师也越好，提高了该社区的品质，反过来，该学区的公立越好，房产越贵，出售、出租的价格就越贵，又从物质上保证了更好的发展。
在美国，征收的房产税用来支付学生午餐、校车的费用、教学设备、教师的工资发放和福利改善等庞大开支。比如匹兹堡贵的学区，一年平均预算就要7000万美元。因此，一般房产税的地区，学区也都是的，因为有财政支持。所以这里的房产，每年的增值也大。而且自己的孩子从学前班一直到高中毕业，不用交学费。美国政府在使用税收方面也接受老百姓严格的监督。
经济学家、党校多个课题组研究员刘正山在接受记者采访时表示，美国调控房地产市场的手段主要为税收和利率，并有效地实施。
学区家庭交学区税是义务，该学区学生入该学区，不仅无条件，而且全免费。再好的公立，不得以成绩拒绝学区内的差生，因为我交税，所以我有权利。交税决定权利。
美国有税，还有费。有公园费、防洪水费、救护车救火车养护费，为了维持这些公共设施，该区域的房产拥有者必须交费，价格非常低廉，差不多是两碟中餐的价钱。但每个人都可以享用，比如公园是免费的，但救护车出车还是要付费，每年付的费只是它的维护费。
在美国或者其它发达国家，税收已经成为一种习惯，政府不愁收税，老百姓交税也认为是天经地义。相比中国的房产市场，美国政府的一些调控措施还是值得我们去学习的。