中国中产阶级成纽约购房主力军 纽约房价呈上升态势
2013-10-29 10:01:00美国中文网 | 近期的一系列经济指标显示美国经济持续复苏,而美联储的超低利率政策让贷款变得“便宜”,吸引许多买家重回房地产市场,美国房市回暖。纽约房价今年以来更是加速上涨,很多地方出现卖家惜售,买家排队的情况,市场有价无量。
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近期的一系列经济指标显示美国经济持续复苏,而美联储的超低利率政策让贷款变得“便宜”,吸引许多买家重回房地产市场,美国房市回暖。纽约房价今年以来更是加速上涨,很多地方出现卖家惜售,买家排队的情况,市场有价无量。
纽约森林小丘好家园中介公司的杰西·汤说:“现在纽约房价市场有点疯狂,新房源上市不会超过2周就会被买走。她手上有七八个买家,却没有房可看,“许多买家看了一年多的房,以为纽约房价还会跌,没有下手,现在也都等不及了”。
纽约房地产中介葛敏求(JosephCorda) 也有类似的感觉。他说:“纽约房价上涨的势头在加速,近几个月来纽约的房价上涨了大约5%到10%,市场中的存量很少。”一旦有房源出现,往往会有好多买家蜂拥而至。他判断,由于越来越多的人预计纽约房价会上升而加入买房者的队伍,美国房价未来还会上涨。
纽约的房市非常国际化,有来自世界各地的买家,而中国人在纽约买房的数量正在上升,对纽约房价起着一定的作用。杰西·汤介绍说:“外国买家可能是市场的启动因素,不过现在有越来越多的本地买家加入了市场。”
据中国证券报记者了解,以前中国富豪到美国买豪宅的比重较大,但最近来自中国的中产阶级成了在纽约买房的主力军,支付方式也由大笔现金支付向贷款支付转变。纽约房价随之上升。
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