美国的学区教育文化 学校支出主要依赖物业税

在美国，只要是公立学区，住在这里的居民，不管是买房还是租房，都可以免费上这里的小学，初中和高中。很多人注重孩子教育，又暂时不能买房的家长，就是在很好的学区租房，孩子去好的小学和中学。这里面涉及到一个物业税，物业税是跟着房子来收的。房产拥有者交物业税。美国的公立学校和学区的好坏和运行，和物业税直接相关。因为物业税是美国公立学区的70%以上财政来源。

（查看项目详情 房天下狂火热报名中项目投资热线：400-890-0000转44476）

美国的初等教育，一般指的是K-12，从学前班（Kindergarten）到12年级（高三）。这些教育，有私立学校和公立学校这之分。私立学校也分为一般私立学校，教会学校，男校，女校，寄宿学校，非盈利学校，盈利学校。教育年级范围，也从学前班到高三都有。不一定私立学校一定就要比公立学校好。很多公立学校，毕业生上常青藤大学的人数，要比同地区私立学校多，当然公立学校是免费的，私立学校是收费的。一般来说，美国的郊区学区都要比城市内的学区好一个数量级以上，比如波士顿的牛顿学区，洛杉矶的St Mario学区，匹兹堡的Upper St Clair学区。城市之中，一般住的都是贫困人口，学区不好。有富人住在城里，把孩子送到私立学校。中产阶级一般住在郊外，所以好的学区都在郊外。

学生上公立学校，一点钱都不用交的，全部实行免费教育，上下学都有校车接送，中午还有免费午餐。私立学校一年学费25000美元不等，有的好的私立学校年学费高达5万美元以上，一般校车要另外收费，有的也不管午餐。

美国的城市之中，一般也是以按照居住划分学区为主，加以特殊才能学校。在超大型城市我的家纽约市，市区内几个的公立高中还是要通过考试才能上的。在美国，因为孩子要上个好的小学和中学，而举家搬到好学区居住的，是十分常见的事情。

在美国很少有固定在一个城市生活一辈子的情况，一般都是今年在这个城市了，也许过两年又到了其它城市生活。这一切都是与工作和学区挂钩的。所以，好学区的房价，即使是物业税高，也都要比一般学区要快。在美国，物业税对学校的好坏起了决定性的作用，好学区的物业税高很正常的事情。而本地的房产税，是直接用于本地的学校。

【美国热门房源推荐】

7万美元起 抄底美国凤凰城折扣房公寓>>点击查看

亚特兰大美陆苑项目 85万美国当房东>>点击查看

蓝鲸湾海景别墅 40万美元买海景别墅>>点击查看

佛州海景地块1000平米 仅2.39万美元>>点击查看

【美国实时房源推荐】

美国凤凰城独立产权公寓

楼盘名称：浪琴峰

价格：7.83万美元（48万元）

面积：52平米

户型：一室一厅

房屋位于凤凰城东南部高级住宅区集中的梅萨区，完善的公共设施、数量众多的A+学校和大量高收入人群使区域租金持续上涨。周边教育资源丰富：红雀小学（0.7英里）、罗德里斯初中（1.1英里）、多布森特高中（2.1英里）；社区内有6个网球场、4个健身中心、3个游泳池，符合中产阶层生活需要。>>联系经纪人

美国凤凰城短卖屋——浪琴峰公寓外景图

>>> 查看房源详情（凤凰城其他房源 更多美国房源）

美国各城市本地信息 房价走势 区域配套等点击查看您想了解的城市

实时海量【美国置业百科】 >>点击查看

美国置业论坛置业专家齐聚 畅聊各种新鲜事 

海外购房者俱乐部会员招募 尊享特权>>查看详情

会员报名热线：400-890-0000 转 77788

微博报名：联系方式@房天下国际海外置业

报名邮箱：usmarket@soufun.com