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日本不动产研究所欲三鬼商事在4月30日发表了东京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涉谷区）的至2020年为止的写字楼租金预测。
预测指出，租金水平将以出现大量供给的2012年为触底，自2013年开始出现反弹上升。2013年租金持续回复，将出现大约9%的增幅。此后，至2016年将出现3～5%的增幅，而2017年起增势将转为微增。此外，空室率方面，自2012年的8.7%，预测将下降至2013年的6.6%左右，并在此后维持在6.5%前后。
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