土地出售,United States

这个极具战略意义的 2.43 英亩组合在 E Norvell Bryant Hwy （CR 486） 和 Crooked Branch Drive 的东北角提供了一个难得的多地块开发机会，正对着柑橘县最活跃的商业扩张区。该地块沿 CR 486 提供超过 352 英尺的黄金临街面，拥有双路敞开，并以完整的中间切割通道包裹十字路口，确保沿着该县最显眼的走廊之一无缝进出。E Norvell Bryant Hwy 支持约 22,000 辆汽车的年平均每日交通量 （AADT），使其成为该地区交通量***的动脉之一，非常适合高暴露的商业、医疗或混合用途开发。该物业拥有海拔 76 至 103 英尺不等的平缓起伏地形和排水良好的 Arredondo 细沙土壤，平均坡度为 7-16%。它完全位于 X 洪泛区内，没有洪泛区开发限制，并提供有利的排水条件，降低了场地准备成本并简化了分级过程。临街面提供县用水，而公用事业区附近有下水道服务，但须获得标准连接和评估批准。双转角配置与干净的地形相结合，实现了卓越的设计灵活性——可容纳多个建筑地坪、充足的停车位和高效的流通模式。该地块位于 CR 486 和 CR 491 信号灯交叉口以东仅两块地块，周围环绕着全国***零售商，包括沃尔玛、塔吉特、ALDI、Panera Bread 和 Texas Roadhouse，位于柑橘县***活力的医疗和零售走廊的中心。该物业位于柑橘县中央山脊的中心地带，为 5 英里范围内的 66,000+ 居民提供服务，中位年龄为 60 岁，家庭***超过 65,000 美元。
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