迪拜房产：迪拜美丹王室区，水晶湖奢华豪宅别墅，艾灵顿开发商

迪拜房产：迪拜美丹王室区，水晶湖D11，奢华豪宅别墅【The Sanctuary】艾灵顿开发商


本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售9年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

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项目位置：

王室区美丹 District 11 豪宅别墅区 ，66号主路线，与王室做邻居

距离“哈利法塔、迪拜第I大购物商场”10公里

距离美丹区新地标Meydan one购物商场直径距离5公里

距离赛马场3公里

距离美丹高尔夫球场3公里

距离火烈鸟湿地公园10公里

距离未来世界第I塔“云溪塔”10公里

距离迪拜国际机场15公里


项目优势：

艾灵顿打造的富豪别墅区，仅仅60套限量豪宅别墅，美丹别墅中的高端配置

位于District 11社区地段，坐南朝北、见水见城，面朝水晶湖和私人沙滩，眺望哈利法塔景观和城市天际线

艾灵顿高端定制标准：全套蓝牙智能系统；配套欧标品牌“美诺”厨卫电器、全进口材料大理石定制。

每套卧室配备定制衣帽间；私人游泳池及花园绿化服务管理，现代化设计风格和交付标准

艾灵顿以往VIP豪宅定制服务，可根据客户需求，定制或调整室内布局

低密度社区，坐享私密性，配置了全天安保服务，社区核心位置，走路可达社区的俱乐部中心


户型及价格：

4房独栋别墅

地皮面积：5726-7848 平方英尺（532-729平方米）

总建筑面积：7844.4-7950 平方英尺（729-739平方米）

价格：1700万迪拉姆（3145万rmb）


5房独栋别墅

地皮面积： 8288-9025 平方英尺（770-838平方米）

总建筑面积：9985-12380 平方英尺（928-1150平方米）

价格：2000-2500万迪拉姆（3700-4625万rmb）


6房独栋别墅（带地下室）

地皮面积： 8335.9-14383 平方英尺（774.7-1336.7平方米）

总建筑面积：14605.6 平方英尺（1357平方米）

价格：3700-4500万迪拉姆（6845-8325万rmb）


时尚奢华的别墅设计：

花园露台配套私人游泳池、篝火休闲区和烧烤区，坐享水晶湖和天际线景观。

入户玄关，设计了中庭花园，双层挑高的时尚设计感，增加室内采光效果，通透明亮。

4米的大厅挑高，搭配全套蓝牙智能系统以及室内豪华电梯，舒适便利。

双客厅、带双厨房，搭配进口的天然大理石和瓷砖装饰，低碳环保材料，自然和谐。

3.4米挑高的顶层Club休闲多功能厅，搭配吧台和室外观景台，静享美景。

带2-3个室内停车位，配置了独立司机房

定制款低调奢华的衣帽间，均带全景落地窗，自然采光，通透明亮，保证生活的品质。

浴室，自带落地窗，放松时刻也能坐享美景。配置汗蒸式淋浴，独特的设计理念。

每套别墅都配置了专用洗衣间和保姆间，6房户型配置了独立的地下室，包含了独立的健身中心、室和汗蒸室。


完工时间：2026年第四季度

无利息的付款计划：首付20%，建设期间40%，完工40%


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