商业物业出售,Australia

电话咨询请致电1300 594 794并报价物业编号41054。“Rosehill”是一家真正的240英亩农场，结合了商业牛肉生产、成熟的灌溉饲料能力、强大的水资源安全和完善的农场基础设施。该地位于金皮地区的格伦埃科，拥有罕见的高效改良牧场、Munna Creek全年许可供水、190兆升农场蓄水、成熟灌溉基础设施以及现代能源独立。
土地与生产
这片240英亩的土地拥有高品质的改良牧场，包括罗德岛、芦苇草、潘戈拉、森林蓝草和豆科植物。约95%的土地被昆士兰植被管理图划为X类（非限制），全国范围内没有巨鼠尾虫。
功能正常的牛栏——水泥铁制8英尺柱/轨，配有钢丝绳，带电钢索栏，带顶压碎和电源通道，水槽和高压2英寸水管。
当前牛只数量并非该地产生产能力的极限。通过在已建立的灌溉平地种植补充饲料来支持额外的牲畜数量，后部产能的进一步潜力需确认并登记新井流量。
罗斯希尔的优势在于土地、水源、储水和基础设施的整合。全年216百万升的水务许可证由190百万升的农场蓄水和一个已建立的6英寸地下灌溉网络支持，服务约35英亩的高产地坪。围栏
整个地产设有安全的边界围栏。围栏和小巷便于牛群流动，规划良好的围栏支持实用的牛马管理。电力系统
双太阳能+48kW电池
仅12个月，由SPS Energy Eumundi设计和安装（全公司配备全自动Selectronic Controllers x 2——优先设置：先电网，然后是15kVA久保田发电机（配备500升柴油罐），同时实现全自动电源和电池充电切换。费率与支出
*市政费率约为每年2500美元。（半年支付）
*水务许可证+水费——均低于每年300美元。
宅邸
这座昆士兰风格的弗雷泽岛松节油（防白蚁）木质高起木屋，从厨房/浴室和主卧室俯瞰着金坝不断变化的景色。储藏棚、男子洞穴与储藏室
* 大型谷仓（抬高地板/天花板储物空间，泥地区域可容纳两台拖拉机和设备。
*9 x 6米男子洞穴——娱乐区，配备厨房、木质壁炉、8英尺台球桌。4扇卷帘门和透明侧板，全年皆可舒适。
*车库提供3个大型车辆和房车储藏空间，足以容纳3个1.8米冷藏室和2个700升卧式冷冻柜、工具和太阳能系统（电池无侧面防风雨室）
* 2个40英尺的容器抬起并用桩桩固定，用于防害虫防风雨的额外储存。
本地。设施
距离“Rosehill”不到15***
**** @ Woolooga、Theebine、Gundiah 和 Gunalda。
*邮局/杂货店、面包房、地方礼堂、垃圾站、小马俱乐部和古纳尔达的酒吧。
*药房、咖啡馆、社区大厅及网球场和酒吧位于Woolooga。
* Theebine和Gundiah均设有***、本地礼堂、酒吧、房车公园，停靠点15***。**** @ Gympie 和 Maryborough，Kilkivan提供预备班至10年级课程。
距离“Rosehill”35***内
*金皮提供詹姆斯·纳什与金皮***，以及圣帕特里克、库鲁拉基督教和胜利学院。此外还有包括Bunnings、Aldi和Spotlight在内的主要购物门店。 金皮医院为金皮地区提供专科诊所服务，并由SCUH轮换的医生、护士和专科医生组成。
*基尔基万州立学院，从预备班到十年级。
物业概述
• 240英亩（97公顷）• 95%为X类水库 • 190 ML水坝 + 216 ML水务许可证
• 改善牧场 • 无GRT支付 • 水费低于每年300美元
• 全年65名育种者 • ~10吨牛肉/年 • 补充饲料生产潜力
• 设有斜坡和地下压榨的运营牛场 • 谷仓、旧乳牛场及圆形围栏
• 老昆士兰特色住宅，设有过夜区 • 男子洞穴、冷藏室及储藏室
• 15到Gunalda的M1 • ~35到Gympie • ~1.5到Sunshine/Fraser Coasts
• 罗斯家族自1958年以来的所有权 • 自最初定居以来仅有两个所有者家族
75号地块的分离将被视为单独选项;然而，合并后的土地提供了水、储水、灌溉、牛只和饲料生产资产的***整合。
第75号地块：50.18公顷（含井径+6个蓄水坝）报价超过1,250,000美元
第76号拍品：带有所有基础设施和水源的农庄。成交价超过2,350,000美元
罗斯希尔价格指南：报价超过32亿美元
免责声明：自1999年以来，No Agent Property自豪地协助业主出售，但会尽力核实本广告细节的准确性，但其准确性无法保证。
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