商业物业出售,Australia

卡梅伦很高兴将克莱德北马特洪大道77号私人出售。这一高质量、产生***的投资项目专为水上和健身用途而建，由一家成熟运营商使用，并可租用至2048年。该资产被快速增长的住宅区环绕，为投资者提供了稳定的***来源和强劲的土地价值，涵盖了繁荣的克莱德北区。
投资摘要：
租户：BK''s Gym and Swim Pty Ltd
当前租金：年租金219,386.49美元+GST（商品及服务税）及支出
现任期：十年（10）
当前期限到期：2033年8月1日
后续任期：三（3）个额外任期，每期五年
租金审查：每年CPI审查，每个后续学期开始时进行市场评估
房产亮点：
总建筑面积：632平方米
总陆地面积：1,800平方米
* 游泳池和健身房设施
* 浴室、更衣室和淋浴间
* 接待区
* 员工设施包括厨房/餐厅
* 充足的现场停车位：31个车位
* 全围栏设施，配备电动门
* 景观花园区
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