商业物业出售,Australia

拉洛尔车站街296号为获得安全、被动的商业投资提供了绝佳机会，拥有长期租户、强劲的净***以及紧密的都市位置。
这座独立的双层商业建筑位于拉洛尔既有的活动中心内，占地宽敞，面积达520平方米，内部空间约96.3平方，包括前厅、储藏室、厨房、厕所及辅助区域。该物业以单一租赁方式全额出租，出售时租约生效，提供简洁、稳定和即时现金流，年租金***率约为257,748美元。
该资产具有长期租赁权，拥有强健的净***，自动评估CPI租金，并提供额外的续租选项。租户承担100%的支出，这是一种低维护的投资，非常适合SMSF买家、私人投资者以及寻求防御性***的投资组合持有者。
该物业位于高曝光的Station Street商业街，享有以下优势：
步行可达拉洛尔火车站，公共交通便利
高日交通量
周边零售、医疗和服务业
强大的住宅区
便捷通达高街、道尔顿路及主要干道
随着拉洛尔人口持续增长和基础设施投资，该物业目前提供稳定***和墨尔本北部走廊强劲的长期资本增长潜力。
信息备忘录可索取。仅限导览检查——请致电或短信Alex 0457 588 736预约。
需要带照片的身份证件
尽职调查清单——consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
隐私政策与隐私收集通知 - rataandco.com.au/privacy-policy
重要事实——请参阅销售合同和卖方声明以获取重要事实。
土地面积来源于 land.vic.gov.au。本文件仅用于协助该房产的营销。
虽然已尽一切努力确保此处提供的信息准确无误，但Harcourts Rata & Co对任何不准确之处概不负责。
因此，所有相关方应自行查询以核实信息，包括但不限于土地面积。
了解更多信息，请添加此W e C h a t 号：sodichan88