房屋出售,Australia

这处极具吸引力的50英亩房产包括一栋经过全面翻新的四居室住宅，保持着全新状态。该地块的一部分（约20英亩）已获得规划批准，将建设一个16个开口的高尔夫练习场及相关款待服务。它为合适的投资者提供简单而全面的方案，无论是本地还是海外投资者。考虑其提供的机会和优势：投资强度 在当前持有结构下零土地税。与传统放牧或养殖方式相比，批准的驾驶场可能带来显著更高的***。灵活使用现有的四居室住宅作为***家庭住宅、度假屋或高端度假租赁。有机会建造一栋额外60平方米的住宅（用于现场管理）。友好外资 现行限制购买住宅物业的立法不适用于购买农业用地。开发商业基础设施以促进持续开展的业务，有助于满足特定的迁移标准。鉴于该物业靠近巴尔纳林村、比特恩村和索默斯村，这些均为指定的增长区，具有战略性土地银行潜力。图卢姆溪野生动物走廊共享的郁郁葱葱的牧场没有内部围栏，为剩余25英亩可用土地的围栏设计和使用提供了空白画布。与马相关的活动、放牧、畜牧、农业及相关农业活动都是可行且可行的选择。这套四居室住宅包括带套间和水管的主卧。宽敞的朝北起居空间整合了设计师厨房、餐厅和休息区，均可通向宽敞的商贸甲板。这里可以欣赏到本地花园、小果园和大湖，湖泊可通过人行桥通往岛屿，还能远眺远处的牧场。私人住宅，靠近库拉特湿地和当地海滩，距离巴尔纳林村和服务区仅几，距离墨尔本市仅一。 特色包括：100米全天候碎石和碎石车道，以及额外500米的道路，提供通往主畜舍和主牧场的通道，主水源外;新建8.5千瓦太阳能系统（电池可用），8兆升湖泊，带人行桥通往岛屿;船码头;60米深处取水;2个约8万升的混凝土水箱（作为储备储水），20棵果树（多种），以及大量植栽和灌溉系统，针叶树边界。所有边界均提供隐私和防风保护，1个山墙屋顶棚，尺寸18米×7米。全线衬砌，分为工作坊、储藏空间和游戏室 1 个 Skillion 屋顶棚 20米 x 6米用于机械存放 1 个 Skillion 屋顶棚 18m x 6米 用于干草存放 I 木材 Potter 棚/温室 前后花园灯光照亮较大的树木 住宅 约200平方米粉刷砖墙和Colourbond屋顶 全面翻新且状况良好 4卧室， 主浴室带套间卫浴和WIR 大型家庭浴室，朝北开放式厨房和起居区，可直接进入Mermau木质甲板，广阔的园区和湖泊景观。 全电动美食厨房，配备Fisher and Paykel电磁炉灶，配备两层洗碗机，第二客厅（舒适），所有窗户和门均为双层玻璃，配备反循环风管供暖/空调及蒸发冷却，Regency木质取暖器，塔斯马尼亚橡木地板，LED照明，两个带自动门的双人车库，地点正对Luxton Drive， 库拉特湿地宅邸的原始入口及约2公里的平行步道，带海滩通道。对面的共享自行车道/步道可步行20至巴尔纳林村，200米至桑迪角路的本地公交站至黑斯廷斯及更远处。绿楔区的稀有优势。该物业已获得规划批准建设一个16个湾区的高尔夫练习场（并配备配套服务设施）。更多信息 如有需要，将提供全面的信息包。
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