土地出售,Australia

Strathfield Partners 很高兴将 Ashfield Liverpool Road 279 号和 281 号通过***出售。这是一个绝佳的机会，可以在Ashfield紧密控制的零售区核心地带收购一块大型开发地块。该综合用途物业目前作为两个相连的***产权产权提供，设有后巷通道，包括底层零售场所和上层住宅。这里坐落在利物浦路最有利的位置，正对着阿什菲尔德购物中心，是开发商和精明投资者释放其巨大潜力的绝佳机会。该地块拥有可观的持有***和灵活的重建时间，距离阿什菲尔德火车站约100米，交通便利，距离悉尼中央商务区仅8公里。
主要特点包括：
- 理想地位于阿什菲尔德市中心区，正对着阿什菲尔德购物中心
- 合并混合用途控股，作为两条连续的***产权提供，提升开发商的可行性和设计选择性
- 两者均为底层零售场所，楼上为住宅
- 通过The Esplanade的后车道通行支持服务、停车和设计效率（STCA）
- 总场地面积约704平方米
- E2分区 - 商业中心（内西区LEP 2022）
- 开发控制;FSR 3：1 |高度限制：23米（约6层）
- 基于FSR（STCA）的指示性开发能力为2,112平方米GFA
- 现有零售租赁提供持有***和拆除条款（商店），实现以可行性为导向的收购方式，同时为未来重建时间（STCA）提供灵活性。
- 现有零售租赁提供持有***和灵活性，适用于重建时间，包括拆除条款（STCA）
- 潜在持有***约为每年172,841.31美元+消费税。
- 战略性地位于高增长区，距离阿什菲尔德火车站仅100米，开车或火车20即可到达悉尼中央商务区
- 周围有知名餐厅，靠近五码头、哈伯菲尔德、伯伍德和克罗伊登
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