商业物业出售,Australia

Jones Real Estate 很高兴向市场展示位于南亚拉教堂街 370-372 号的 Chemist Warehouse Prahran，通过国际意向书出售，截止日期为 2025 年 12 月 11 日星期四中午 12：30（澳大利亚东部时间）。
这个的南亚拉***业权位于墨尔本***标志性的零售和生活方式街之一，为收购由全国知名租户锚定的蓝筹投资提供了绝佳的机会。
主要亮点包括：
- Chemist Warehouse 是澳大利亚***的折扣药房零售商，是澳大利亚证券交易所上市公司“Sigma Healthcare Ltd”的子公司，该公司于 2025 年合并，这家价值 350 亿澳元的集团结合了零售规模、多品牌实力和全国分销范围。
- 返还每年 266,173.73 美元的过期租金，净额 + 消费税和支出，租期为九 （9） 年，可选择至 2034 年，每年固定 3% 的租金涨幅。
- 位于 376 平方米* 的土地上，令人印象深刻的 18 米* 总临街面可通往教堂街和布雷街，提供卓越的曝光度和绝佳的后方通道。
- 总建筑面积为 520 平方米*，包括面向教堂街的高性能零售住宿和通过布雷街的便捷卷帘门通道进行送货。
- 位于教堂街首屈一指的生活方式和娱乐区内，周围环绕着 Coles Local、BWS、Mecca、Country Road 和 Kookai 等主要全国零售商，以及受欢迎的咖啡馆、餐厅和精品店。
- 这是一个难得的机会，可以在墨尔本最负盛名和最紧密的零售目的地之一获得获得稳定的***、持久的全国租户契约和未来的重建潜力。
- 分区活动中心区 – 附表 1 （ACZ1），允许广泛的商业、零售或混合用途结果 （STCA）。
*约。
有关该机会的更多信息，请联系 Jones Real Estate 的***销售代理。
免责声明：所描述的尺寸和尺寸是近似值。缔约方不应依赖本摘要中包含的信息;我们建议在继续之前寻求专业建议。
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