商业物业出售,Australia

位于悉尼***活力的商业区之一的中心地带的优质分层酒店投资。该蓝筹投资位于一个显眼的角落，拥有 20 米*的双临街面，由 SSAL 1987 亚洲美食业务租用。该物业提供长期***保障和强劲的***，提供了一个难得的机会，可以在距离悉尼中央商务区仅 11 公里*的内西区收购高性能、低维护的酒店资产。
主要投资特点：
109 平方米*的内部可出租零售面积
安全的地下室 1 个车位和笼式储藏室 - 商业零售控股备受追捧的项目
* 高调的转角位置，距离北莱德***站 50 米
总分层权利为 125 平方米
确保租约至 2032 年底 - 从现有租户那里获得稳定的***
位于北莱德指定的核心商业区内 - 划为高活跃商业和零售用途，具有良好的曝光度和通道。
产品：
凭借优质的租赁、出色的街道曝光度以及位于可增长的商业中心的位置，该物业为寻求安全、***和资本增值的投资者提供了一个极具吸引力的机会。
* 租户 SSAL 1987
* 租约开始 17/07/2024
* 租约到期 16/07/2032
* 每年租金 89,548.20 美元加消费税
* 选项 4X4
* 每年增长 3.5%
支出（租户支付 100% 支出）
* 管理税：每年 11,357.91 美元
* 市政费率：1,015.76 美元/年
* 水费：$3,436.48p/a
如需更多信息或安排参观，请联系 Vanessa Kim 0415 597 241
了解更多信息，请添加此W e C h a t 号：sodichan88