房屋出售,Australia

步行片刻即可到达原始的海滩和岛屿景观，只需 849,000 美元，即可获得引人注目的投资机会，***丰厚，费用可控。
宽敞的 6 卧室海滨度假胜地 - 南米申海滩
财务概况：
购买价格：849,000 美元
租金***：每晚 700 美元
入住率：98%
年租金***：250,390 美元
年度开支：
o 市政费：5,600 美元
o 保险：5,000 美元
o 生活津贴：5,000 美元
o 总费用：15,600 美元
年净***：234,790 美元
融资示例：
假设 10% 的首付（84,900 美元），并在 30 年内以 7% 的利率为剩余的 764,100 美元融资：
预计每月还款额：$5,083
预计年付款：60,996 美元
投资亮点：
高入住率：凭借 98% 的入住率，该物业表现出持续的需求。
强劲的现金流：234,790 美元的年净***提供了可观的。
税收优惠：当房产出租或可供出租时，利息支付、维护、市政税和保险等费用可以免税。
个人使用灵活性：业主可以灵活地将房产用于个人假期，平衡和个人享受。
结论：
该物业提供了一个独特的机会，可以投资具有高入住率和显着净***潜力的高***度假租赁。持续的租赁需求、有利的税收考虑和个人使用的选择相结合，使其成为任何投资组合的有吸引力的补充。
请咨询财务顾问，以根据您的个人情况定制此机会
在宁静的 South Mission Beach 的这间宽敞的 6 卧室 3 浴室住宅中体验昆士兰沿海生活方式的精华。该物业坐落在 875 平方米的高架街区，拥有多个室内和室外起居区，可捕捉海风并欣赏壮丽景色。功能包括现代厨房、整个空调、内置衣柜和可停放三辆车的安全停车场。
这座住宅距离 13 公里长的沙滩、两个船坡道和肯尼迪步行道仅几步之遥，非常适合在宁静的沿海环境中寻求宽敞住宅的家庭或投资者。南使命海滩的房价中位数为 640,000 美元，年资本增长率为 9.17%，该物业提供了一个引人注目的投资机会。
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