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科普:什么样的人适合在日本买房?

2018-06-15 12:09:00房天下日本房产网 |
近年来考虑在日本买房的人逐渐增多,也有的人可以现场下定,有的朋友却一直瞻前顾后,犹豫不决。那么,你的顾虑到底是什么,什么人适合购买日本房产呢?

日本房产近年来可谓是收到全世界买家的亲睐。凭借低门槛,低价格,可观的利润以及可期待的上升空间,吸引着无数买家争相购买。那么,暂时过滤掉漂亮的字眼,到底什么样类型的人群适合买日本房子呢?

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那么到底什么样的情况才适合在日本买房呢?小编总结了自己做不动产的经验,给大家列举一下。

分两种情况,一种是人身在日本、拥有日本身份、在日留学等:

1,月超过工资的三分之一

以20万日元为例,扣除年金保险,到手的只有十几万日元。房租6~7万日元,再加上生活费,就会很悲催的变成月光族。房租6~7万,一般只能租到一室。但是买房的话,一室的房子差不多是1000万日元,贷款25年,利率2%,每月的还款额不足5万日元。孰优孰劣,一眼明了。

2,月超过8万日元的

月8万日元,意味着每年白白交出房租100万左右。而且租住的时间越长,交的房租越多。重要的是,房子永远都不会变成你的。

3,留学生升的

这个理由可以参照第二条。一读就是4年,这期间的房租也是一笔不小的数字。

4,计划在日本长期居住的

这个就不多说了,中国人向来安土重迁,“有恒产者有恒心”。买房更有归属感。

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