日本房产近年来可谓是收到全世界买家的亲睐。凭借低门槛,低价格,可观的利润以及可期待的上升空间,吸引着无数买家争相购买。那么,暂时过滤掉漂亮的字眼,到底什么样类型的人群适合买日本房子呢?
点击查看>>>【日本购房流程一点通】 【日本贷款流程一点通】
那么到底什么样的情况才适合在日本买房呢?小编总结了自己做不动产的经验,给大家列举一下。
分两种情况,一种是人身在日本、拥有日本身份、在日留学等:
1,月超过工资的三分之一
以20万日元为例,扣除年金保险,到手的只有十几万日元。房租6~7万日元,再加上生活费,就会很悲催的变成月光族。房租6~7万,一般只能租到一室。但是买房的话,一室的房子差不多是1000万日元,贷款25年,利率2%,每月的还款额不足5万日元。孰优孰劣,一眼明了。
2,月超过8万日元的
月8万日元,意味着每年白白交出房租100万左右。而且租住的时间越长,交的房租越多。重要的是,房子永远都不会变成你的。
3,留学生升的
这个理由可以参照第二条。一读就是4年,这期间的房租也是一笔不小的数字。
4,计划在日本长期居住的
这个就不多说了,中国人向来安土重迁,“有恒产者有恒心”。买房更有归属感。
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那么到底什么样的情况才适合在日本买房呢?小编总结了自己做不动产的经验,给大家列举一下。
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1,月超过工资的三分之一
以20万日元为例,扣除年金保险,到手的只有十几万日元。房租6~7万日元,再加上生活费,就会很悲催的变成月光族。房租6~7万,一般只能租到一室。但是买房的话,一室的房子差不多是1000万日元,贷款25年,利率2%,每月的还款额不足5万日元。孰优孰劣,一眼明了。
2,月超过8万日元的
月8万日元,意味着每年白白交出房租100万左右。而且租住的时间越长,交的房租越多。重要的是,房子永远都不会变成你的。
3,留学生升的
这个理由可以参照第二条。一读就是4年,这期间的房租也是一笔不小的数字。
4,计划在日本长期居住的
这个就不多说了,中国人向来安土重迁,“有恒产者有恒心”。买房更有归属感。
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