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日本房产和中国房产的区别都有哪些呢?

日本房产和中国房产有何区别?相信这是很多人都会问的问题,毕竟你只有了解日本房产之后才能在日本买房,今天就为大家介绍一下中日房产的差别。

首先从土地角度讲,中国的土地属于租借制,土地是归国家所有的,而日本的土地是属于私有制的,你在日本买房之后,你也会得到的相应的土地,如果是楼房,则所有用户平摊地价,共同使用权。一户建下的土地,则完全就是自己家财产了,传给你的子子孙孙或者卖掉,都是你自由支配。所以基本上可以说买到就是赚到。

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而且中国和日本的房产还有一个不同就是面积问题,在中国,国内80-200平米房屋面积是算上公共面积和阳台一起的总面积,真正的使用面积其实不多,而在日本,标注80-200平房屋面积,这些面积都是是实在的面积,并没有加上公共面积与阳台面积。而且绝大多数情况下,在中国购买的房屋都是毛坯房,买下之后自己还需要而外支付费用去装修,而且装修对于很多人来说不是一笔小费用,对于国内什么也没有的毛坯房,高档内装和厨浴卫等电气自动化设备等等,都是自己添钱安装的,而日本买房,房子是精装修的。不管是买成品房,还是自由建,都是建房装修一步到位的,而且部分房子一般都有少量附送品,例如普通厨卫设备。

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