美国房地产市场一直是全球资产配置者心中重要标的,在次贷危机爆发10年之后,美国多个城市的房屋售价与泡沫巅峰时持平甚至更高。其中,低库存更成为推高房价的原因之一。
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据报道,近日发布的数据显示,今年7月全美约有半数的大城市房价创下新纪录。过去一年,全美房价中值增长6.8%,房屋价值指数达200700美元,比2007年4月楼市崩盘前上涨了4100美元。此外,自去年7月份以来全美房屋平均租金上涨了1.6%,达到每月1427美元。
值得注意的是,今年美国购房者遇到的难题就是低库存。数据显示,美国市场上的房源量比去年减少了13%,这是自2013年6月以来房源量降幅的一次。
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