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根据房地美(Freddie Mac) 公布的实时数据，美国30年期固定房贷利率为4.05%；15年期和5年期贷款利率分别为3.29%和3.14%。
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美联储基准利率的增长、银行头等贷款利率的提高增加了贷款成本，而房贷利率此时的下降缓和了购房者的贷款压力。
利率下降后购房成本降多少？我们先来算笔账：
根据从表我们可以看到，同样是三十年期固定贷款利率，利率从4.5%降至4.0%，贷款80万元的购房者每月会少还贷234美元，而贷款40万元的购房者每月会少还贷117美元。
对于国内高净值人群来说，抓住房贷利率走低的利好，借助海外资产配置来保证个人化，买房窗口期不容错过。
30年期固定利率贷款
5月的30年期贷款固定利率为4.05%，点数平均为0.5。环比4月的30年期贷款固定利率 (4.08%) 下降了0.03%；同比去年同时期的30年期贷款固定利率 (3.60%) 增加了0.45%。
15年期固定利率贷款
5月的15年期贷款固定利率为3.29%，点数平均为0.5。环比4月的15年期贷款固定利率 (3.34%) 下降了0.05%；同比去年同时期的15年期贷款固定利率 (2.84%) 增加了0.45%。
5年期浮动利率贷款
5月的5年期贷款浮动利率为3.14%，点数平均为0.5。环比4月的5年期贷款浮动利率 (3.18%) 下降了0.04%；同比去年同时期的5年期贷款浮动利率 (2.81%) 增加了0.35%。
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