昨天,小编已经给大家介绍了中国美国购买房产的比例,要知道,美国贷款购房是不分首套和二套房的,所以比例自然就是一样的;而国内自930限购令一出,多达20多城市上调二套房的比例,的深圳已经将二套房比例上调至70%!
准备国内楼市的朋友们,你们的心脏还受得了吗?!
比较完了比例,那么咱们就来看看贷款利率!
国内购房贷款利率
关键词:个别城市贷款收紧趋势明显
首套房贷款利率
据融360的房贷数据显示,9月份首套房平均利率为4.44%,这一数据与上月持平。
虽然未能体现出明显的收紧态势,但在融360监测的35个主要城市中,利率环比下降的仅有7城,比上月减少3城;保持不变的仍为为19城,利率环比上升的增加至9城,可见具体到每个城市的话,银行的收紧态势就表现的较为明显。这其中,平均利率的为天津的4.12% ,为乌鲁木齐的 4.95% 。
二套房贷款利率
7月二套房平均利率为5.39%,与6月持平。从同比来看,去年同期二套房利率6.21%,本月同比降低0.82%。
融360监测的35个城市531家银行中,除8家停贷银行外,共有516家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加5家,是当前二套房贷款的主流利率。
融360分析认为,当前二套房利率走势较为平稳,如果没有进一步的政策刺激,二套房贷款将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。
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