CoreLogic发布的数据显示:9月澳洲房产月度增长率为1%,大多数城市房价都在增加。本季度房价上了2.9%。澳洲房价已经连续52个月持续增长。
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堪培拉在9月份表现,CoreLogic的房价指数显示,该市房价增长了2.4%,其次是墨尔本,其房价增长2.3%,然后是阿德莱德,9月增长2.1%。悉尼的增长率为0.8%,布里斯班和霍巴特仅显示中间住宅价格的小幅上,这两个月仅上了0.1%。
珀斯下降了2.5%,达尔文下降了2.2%。
从2012年6月开始,澳洲房价出现了连续52个月持续增长,城市房价上了41.3%。
CoreLogic研究部负责人TimLawless表示,上次市场长时间的增长期是在2000年至2004年期间。
“当时,实际增长率略高,但经济状况也不尽相同,”他说。
“例如,家庭债务低得多,利率更高,悉尼和墨尔本房市真的开始繁荣,随后布里斯班,霍巴特和阿德莱德等市场房价也开始上。
Lawless说,阿德莱德本月取得了相当不错的成绩。
“阿德莱德一直令人惊讶的上,甚至考虑交易量,例如他们保持相当稳定的速度,”他说。
“在第四季度,我们看到阿德莱德增长了2.6%,这是相当不错的,但年增长率保持在6.5%左右,远低于悉尼和墨尔本,
悉尼的月度增长缓慢,主要是缺乏负担能力。
悉尼在澳大利亚的房价中位数,为89万澳元,其中位数价格为675,000澳元,高于其他首都城市的中位数房价。
Lawless说,虽然墨尔本的某些区域公寓供应过剩,但只是市场的一小部分,整个城市的房市还是表现良好。
他认为,布里斯班与其他首都城市相比,拥有良好的负担能力,率大大提高,人口增长开始改善。
珀斯和达尔文继续下降,不过Lawless说,它们很快就能触底反弹。
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“当时,实际增长率略高,但经济状况也不尽相同,”他说。
“例如,家庭债务低得多,利率更高,悉尼和墨尔本房市真的开始繁荣,随后布里斯班,霍巴特和阿德莱德等市场房价也开始上。
Lawless说,阿德莱德本月取得了相当不错的成绩。
“阿德莱德一直令人惊讶的上,甚至考虑交易量,例如他们保持相当稳定的速度,”他说。
“在第四季度,我们看到阿德莱德增长了2.6%,这是相当不错的,但年增长率保持在6.5%左右,远低于悉尼和墨尔本,
悉尼的月度增长缓慢,主要是缺乏负担能力。
悉尼在澳大利亚的房价中位数,为89万澳元,其中位数价格为675,000澳元,高于其他首都城市的中位数房价。
Lawless说,虽然墨尔本的某些区域公寓供应过剩,但只是市场的一小部分,整个城市的房市还是表现良好。
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